Maison à vendre - 3362 Niederönz, Höheweg 8

Dans un emplacement légèrement en pente à Niederönz, cette maison confortable de 5,5 pièces avec une extension spacieuse au sous-sol est à vendre.

La maison a été construite en 1994 et offre suffisamment d'espace pour toute la famille avec ses 5,5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine moderne entièrement équipée est dotée d'appareils de haute qualité d'Electrolux, Bosch et Miele.

Les pièces sont entièrement équipées de carrelage et de parquet en bois, créant une atmosphère chaleureuse.

L'espace extérieur généreux comprend un terrain de 548 m² avec un jardin de 350 m². Une terrasse de 60 m² et un balcon de 8 m² offrent beaucoup d'espace pour des activités de loisirs et de détente en plein air. La maison dispose également de quatre places de parking extérieures.

La maison s'étend sur trois étages et offre une bonne efficacité énergétique grâce aux fenêtres à double vitrage.

Le spacieux salon avec sa propre machine à laver et une belle vue rend la maison particulièrement attrayante. Le système de chauffage (chauffage par le sol, chauffage au mazout) devra être remplacé dans les prochaines années, ce qui offre un grand potentiel pour l'efficacité énergétique future et les rénovations.

L'espace de vie dans cette maison est complété par une extension généreuse au sous-sol, qui offre une surface utile supplémentaire de 239 m² pour ses nouveaux résidents, offrant beaucoup de potentiel de conception.

L'extension a été utilisée auparavant à des fins commerciales (nouveau permis requis "entreprise silencieuse") et est complétée par 4-5 places de parking pour les clients. La zone dispose de conduites sanitaires et peut également être reconvertie en garage classique.
Brixel vous présente ce bien, qui est vendu en privé. Vous pouvez obtenir une impression complète sur le site Web :

https://page.brixel.io/haus-niederoenz

Vous y trouverez, entre autres :
- Toutes les photos
- Visite 3D
- Plans d'étage
- Documentation de vente
- Documents importants tels que l'extrait du registre foncier, etc.