Maison à vendre - 2740 Moutier, Rue Champ Faudin 33

Charmante maison unifamiliale idéalement située, avec véranda et garage de 5,5 pièces

Surface habitable 147 m² - Surface totale 313 m²

Le logement est situé au calme, à l'écart de la circulation routière, et offre ainsi une oasis de paix dans un environnement paisible.

Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre le bâtiment aux normes actuelles.

L'emplacement offre également une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Chauffage au mazout.

À visiter sans tarder !

Emplacement : Le terrain a une superficie de 507 m² et se situe dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme, à proximité de toutes les commodités.

150 mètres de la gare routière et 500 mètres des écoles, 1 300 mètres de la gare ferroviaire, 27 minutes de Bienne, 16 minutes de Delémont et 3 minutes de l'autoroute A16.

Valeurs et acte hypothécaire : Valeur officielle : CHF 253'300.--. Valeur locative : Non encore connue. Valeur assurance incendie : CHF 650'000.--. Acte hypothécaire : CHF 300'000.

Sous-sol : 1 atelier/local de stockage de 16 m².

1 entrée de 13,8 m² avec accès extérieur, 2 chambres à coucher de 12,7 m² et 10,6 m², 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC de 3,4 m², 1 buanderie/local technique avec lave-linge, sèche-linge et évier de 11,5 m², 1 débarras/cave de 10,8 m², 1 local technique avec installation de chauffage de 6,7 m², 1 pièce de 10 m² avec un réservoir de mazout de 6 000 litres.

Étage supérieur : 1 entrée de 3,5 m², 1 cuisine équipée de 8,9 m², 1 séjour/salle à manger de 30,7 m² avec poêle et accès à 1 véranda de 10 m², 1 entrée en L avec placards intégrés de 11,6 m², 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,2 m², 2 chambres à coucher de 14,9 m² et 11 m².

Combles : 1 grenier de 80 m².

Extérieur : 1 garage de 17 m². 1 terrasse sud de 18 m². 1 terrasse sud-ouest couverte de 8 m². 1 potager. 1 espace barbecue. 1 jolie zone verte.

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