Villa à vendre - 1807 Blonay, Route De Brent 33

À vendre - Terrain de 1'390 m² avec vue panoramique sur le lac

Situé dans un cadre idyllique, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel haut de gamme. Dans un quartier résidentiel à très faible densité, cette parcelle de 1'390 m² permet la construction de maisons jumelées, avec une surface habitable d'environ 200 m² par unité, conformément à la réglementation en vigueur. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un environnement calme et privilégié tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de développement.

Actuellement, le terrain est occupé par une maison individuelle d'environ 180 m², construite en 1950. Ce bâtiment au charme authentique peut être conservé et rénové selon vos souhaits ou remplacé par un nouveau projet immobilier optimisé pour exploiter pleinement l'environnement exceptionnel du terrain.

L'un des plus grands atouts de ce bien est sans aucun doute la vue panoramique incomparable sur le lac, qui offre un spectacle enchanteur au fil des saisons. L'environnement résidentiel calme et verdoyant garantit un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant calme et nature.

Malgré cette atmosphère de tranquillité, le bien bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 10 minutes du

centre du village et de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun et infrastructures essentielles se trouvent à proximité et facilitent les besoins quotidiens sans compromettre la tranquillité des lieux.

Un atout supplémentaire : une deuxième parcelle attenante de 529 m2

En plus du terrain principal, une deuxième parcelle attenante, accessible par un chemin, est incluse dans la vente. Bien qu'elle ne soit pas constructible, elle offre un espace précieux pour différentes installations. Que vous souhaitiez y aménager un potager, une aire de jeux pour enfants, un espace détente avec barbecue ou un petit verger, cet espace supplémentaire représente une véritable valeur ajoutée et permet de mieux exploiter le cadre exceptionnel du bien.

Une occasion rare à ne pas manquer

Ce bien offre une occasion idéale pour un projet de construction neuve ou une rénovation complète. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet attractif ou un particulier à la recherche d'un terrain avec espace, vue et qualité de vie, ce bien répondra à vos attentes.