Maison à vendre - 4105 Biel-Benken BL, Löliring 33

Découvrez cette maison individuelle accueillante de 7,5 pièces dans l'idyllique Biel-Benken, Bâle-Campagne. Construite en 1985, cette maison offre tout ce que votre cœur désire avec 210 m² de surface habitable et un terrain de 596 m².

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Cette propriété extraordinaire combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible et proche de la nature dans un quartier résidentiel verdoyant tout en étant proche des infrastructures urbaines. La maison individuelle généreusement conçue offre une expérience de vie moderne en harmonie avec la nature.

Espace extérieur La maison est située au milieu d'un jardin spacieux entouré d'arbres et de plantes. Une piscine naturelle, des parterres d'herbes, des buissons de noisetiers, des ceps de vigne et un pommier donnent au jardin son caractère particulier. La terrasse avec un coin barbecue invite à se détendre à l'extérieur, tandis qu'une haie dense assure l'intimité et la tranquillité.

Rez-de-chaussée

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée au design élégant qui mène à l'espace de vie et de salle à manger baigné de lumière. Un plafond en poutres de bois crée une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que le raccordement de cheminée est idéal pour des soirées douillettes. Adjacent se trouve la cuisine de haute qualité (année de construction 2017), équipée d'un plan de travail surélevé en granit Nero Assoluto, d'un grand congélateur, d'une hotte aspirante berbel et d'appareils Miele de premier choix – y compris un cuiseur vapeur. De grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la verdure. L'ensemble de l'espace de vie est revêtu de carrelage élégant et dispose d'un chauffage au sol, ce qui apporte un confort supplémentaire. Une autre pièce – idéale comme bureau ou chambre d'amis – ainsi qu'un débarras pratique et un WC invités complètent le rez-de-chaussée.

Étage supérieur

Un large escalier en bois vous mène à l'étage supérieur, où quatre chambres spacieuses vous attendent. Les chambres se distinguent par leur élégant parquet en bois et leur agréable chauffage au sol. La disposition des pièces peut être conçue de manière flexible et adaptée aux besoins individuels. Une salle de bain élégante avec baignoire complète l'offre de cette étage.

Grenier

Le grenier aménagé et baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou les deux. Il est également possible d'aménager une petite salle de bain supplémentaire. Les possibilités de conception sont pratiquement illimitées.

Sous-sol :

Au sous-sol, vous trouverez diverses pièces fonctionnelles : un ancien abri anti-aérien, une cave à vin, un débarras, une buanderie avec Secomat, une douche et un atelier avec un sol antistatique et un établi – idéal pour les activités manuelles. De plus, un espace de rangement généreux est à votre disposition pour des besoins individuels.

Technologie & Durabilité :

La propriété a été entièrement rénovée en tenant compte des aspects écologiques. Des installations électriques modernes, une pompe à chaleur air-eau et un mur à double coque avec une couche d'air comme isolation garantissent une haute efficacité énergétique. Cela est complété par de nouvelles canalisations en plastique dans le domaine sanitaire ainsi qu'un toit fraîchement isolé avec des tuiles traditionnelles en queue de castor – une combinaison de technologie contemporaine et de construction durable.