Maison à vendre - 6242 Wauwil, Büntmatt 33

Attendez-vous à votre quartier

À seulement environ 13 minutes en voiture de Sursee se trouve le village idyllique de Wauwil. La maison individuelle se trouve dans un emplacement privilégié sur une colline, dans une impasse calme. Bordant directement de vastes champs et prairies, vous profitez ici d'une vue dégagée. Idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient la proximité de la nature.

Wauwil offre une combinaison attrayante de nature, d'activités de loisirs et de qualité de vie. Le Wauwilermoos, à proximité, est une zone naturelle protégée avec des sentiers de promenade, une tour d'observation et un sentier d'apprentissage archéologique. Pour les randonneurs, les cyclistes et les joggeurs, il existe de nombreux itinéraires à travers la tourbière, sur le Santenberg ou en direction du Sempachersee. Les courses quotidiennes peuvent être facilement effectuées dans le centre du village chez Coop ou Denner. D'autres options de shopping ainsi qu'une large gamme de services sont disponibles dans la ville voisine de Sursee.

Wauwil dispose d'une offre scolaire complète : jardin d'enfants, jardin d'enfants nature, école primaire et école secondaire sont disponibles dans le village. Grâce à sa situation sur les lignes SBB Lucerne–Olten (RE24) et Sursee–Turgi (S29), Wauwil est bien desservi par les transports publics. La gare de Sursee est accessible en train en 4 à 8 minutes, et la connexion à l'autoroute A2 se trouve également à une courte distance en voiture.

Votre nouvelle maison

Dans un emplacement légèrement surélevé avec une vue magnifique sur les Alpes suisses, cette belle maison individuelle de 6½ pièces est située sur un terrain d'environ 526 m². La maison individuelle orientée au sud impressionne par son ensoleillement toute la journée et un concept de vie bien pensé qui offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace flexibles.

Au sous-sol, vous trouverez une pièce polyvalente qui est idéale comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs, un hall d'entrée spacieux et la salle technique. Le cœur de la maison est l'espace de vie, de salle à manger et de cuisine baigné de lumière au rez-de-chaussée. La cuisine moderne avec un îlot de cuisson central est ouverte et permet une agréable connexion avec l'espace de vie et la terrasse. Une pièce supplémentaire est parfaite comme bureau ou salle de jeux. Cet étage est complété par un réduit pratique et une salle de bain avec douche et toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain élégamment équipée avec baignoire. L'une des chambres dispose de son propre dressing avec un accès direct à la salle de bain, ajoutant intimité et confort.

Un point fort particulier est l'espace de vie spacieux, partiellement couvert, avec beaucoup de potentiel : Un permis de construire existant permet de vitrifier cette zone, de sorte qu'un jardin d'hiver protégé puisse y être créé. La partie jardin adjacente complète l'offre extérieure et offre de l'espace pour se détendre dans la nature, jouer ou jardiner.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau moderne et économe en énergie. De plus, la propriété est certifiée Minergie, ce qui signifie une construction durable. Pour les véhicules, il y a un grand garage double et quatre places de stationnement extérieures supplémentaires.