Maison à vendre - 3210 Kerzers

Maison multifamiliale centrale à Kerzers - Opportunité d'investissement attrayante
Cette charmante maison multifamiliale avec trois appartements spacieux de 4,5 pièces est située dans un emplacement extrêmement central à Kerzers et offre à la fois aux propriétaires occupants et aux investisseurs une excellente opportunité.

Excellente situation - Vivre au cœur de Kerzers

La propriété se distingue particulièrement par son emplacement parfait :

- À seulement 3 minutes à pied de la gare de Kerzers - connexion optimale aux transports publics
- Commodités, restaurants, écoles et autres infrastructures à proximité immédiate
- Quartier résidentiel calme malgré l'environnement central
- Accessibilité idéale pour les navetteurs ainsi que pour les familles

Aperçu de la propriété

La maison multifamiliale comprend trois appartements de 4,5 pièces, qui se caractérisent par leur agencement spacieux, leurs espaces de vie lumineux et un bon niveau de finition.

- Appartements : Trois appartements de 4,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés
- Situation locative : Un appartement est déjà loué, les deux autres peuvent être reloués immédiatement ou utilisés par le propriétaire
- Potentiel de rendement : En raison de l'emplacement, les appartements peuvent être loués dans les plus brefs délais
- État : Les appartements sont en bon état. Besoin de légères rénovations.
- Perspective d'avenir : La propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, qui peut être exploité en fonction de la stratégie du nouveau propriétaire.

Transparence maximale - Visites virtuelles disponibles

Les parties intéressées ont la possibilité d'obtenir une impression détaillée de la propriété même avant une visite. Trois visites virtuelles différentes sont disponibles - le lien vers celles-ci sera fourni sur demande.

Flexibilité pour les acheteurs

La propriétaire actuelle a délibérément renoncé à relouer immédiatement les deux appartements vacants pour offrir à l'acheteur une flexibilité maximale :

- Auto-utilisation possible : Idéal pour les acheteurs qui souhaitent vivre dans un appartement et louer les autres unités
- Location complète en tant que bien d'investissement : La location peut être réalisée à court terme

Processus de vente - Votre chemin vers l'acquisition de cette propriété

1. Demande & Informations initiales

- Les acheteurs intéressés recevront le dossier de vente sur demande.
- Celui-ci contient toutes les informations importantes sur la propriété ainsi que les liens vers les trois visites virtuelles (une visite par appartement).

2. Intérêt continu & Dossier bancaire

- Si l'intérêt persiste après examen du dossier de vente, le dossier bancaire détaillé peut être fourni.
- Celui-ci contient des informations financières et techniques approfondies, pertinentes pour les banques et les institutions de financement.
- Le dossier bancaire ne sera remis qu'après une nouvelle manifestation d'intérêt.

3. Soumission d'offres & Décision de vente

- Les acheteurs intéressés ont la possibilité de soumettre une offre contraignante.
- En cas de plusieurs offres, la propriété sera vendue au plus offrant.

4. Finalisation de l'achat & Transfert de propriété

- Après acceptation d'une offre, le contrat sera signé chez le notaire.
- Ensuite, le transfert de propriété sera enregistré au registre foncier.

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous convaincre par les avantages de cette maison multifamiliale.