Maison à vendre - 3210 Kerzers

NON DISPONIBLE

Venez à Kerzers et entrez dans cette magnifique maison de ville, qui a été rénovée en 2024/2025. La maison mitoyenne est nichée entre deux autres maisons au milieu du lotissement familial d'Oelegasse.

La maison elle-même est une construction en pierre massive avec une maçonnerie à double coque et une isolation extérieure. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2024 par du triple vitrage, sauf les fenêtres de toit qui ont été remplacées en 2016 par des fenêtres Velux avec des volets électriques.

Le chauffage central durable fonctionne avec des granulés de bois, qui sont répartis uniformément dans la maison grâce au chauffage par le sol installé.

L'intérieur lui-même vous convaincra également, avec une belle cuisine neuve entièrement équipée avec tout ce que votre cœur désire ! Le salon, le grenier aménagé, ainsi que toutes les chambres à l'étage ont été équipés de nouveaux revêtements de sol et de murs. L'ensemble de l'installation électrique a également été refait (2024/2025)

Les toilettes séparées et la grande salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle et offrent de l'espace pour un aménagement individuel lors d'une rénovation.

N'oubliez pas la grande buanderie avec un nouveau lave-linge ! Il y a aussi beaucoup d'espace de rangement ici. Le propre abri, également immense, sert donc de cave. Il n'y aura certainement pas de manque d'espace. Peut-être même un coin fitness supplémentaire..?

Dans le jardin privé, vous pouvez vraiment vivre. Vous aimez un peu de verdure, mais vous ne voulez pas trop de travail ? Pas de problème. Ici, vous serez comblé ! Une zone verte, quelques buissons et un peu d'espace terrasse à l'écart des piétons, juste pour vous. Parfait aussi pour des plates-bandes surélevées ou comme pelouse de jeu pour les plus petits membres de la famille, car elle est entièrement clôturée.

Une place de parking dans le garage avec autorisation pour une station de recharge et une place de parking extérieure sont incluses dans le prix.

Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants :

- Bon état du bâtiment avec certificat GEAK
- Espaces lumineux avec de nouvelles fenêtres
- Cuisine moderne
- Nouveaux revêtements de sol et nouvel enduit
- Nouvelles installations électriques
- Espace jardin privé facile à entretenir, clôturé + balcon
- 2 places de parking incluses
- Faibles coûts annexes incluant la part du fonds de renouvellement par an (référence 2024 : 3'179.65.-)
- KiTa, jardin d'enfants, école primaire et secondaire à proximité (± 1 - 1,5 km de distance)
- Lotissement familial, proche de la piscine et du club de tennis
- Proche du centre (4 minutes en voiture des commerces locaux)

Et bien plus encore..

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !