Maison à vendre - 1966 Signèse (Ayent), Route de Signèse 31

Un bien idéal pour une famille, profitez d'un cadre de vie agréable tout en générant un revenu locatif.

Maison de village à Signèse (Ayent) à vendre

À découvrir, cette charmante maison de village et une dépendance située sur une parcelle de 970m2 dans le village de Signèse, sur la commune d?Ayent.

La maison est divisée en trois appartements :

Appartement 5.5 pièces (210m²) réparti sur le 1er et le dernier étage, avec terrasse et pelouse baignées de lumière et de soleil.

Appartement 2.5 pièces (55m²) au rez-de-chaussée.

Appartement style loft (95m²) au rez-de-chaussée.

En complément, sur la même parcelle, un second bâtiment indépendant comprenant :

Un studio (58m²).

Un dépôt/garage fermé (58m2) avec possibilité de transformer les deux niveaux en une maison indépendante.

Points forts :

Travaux réalisés : Ce bien a bénéficié de rénovations au fil des années, notamment sur le grand appartement en 1999, les autres appartements en 2008, et l?installation d?une pompe à chaleur en 2012. Grâce à son bon état général, il offre un excellent potentiel. Quelques travaux de modernisation pourront néanmoins être entrepris pour sublimer les espaces et les adapter à vos envies.

Exposition plein sud : ensoleillement maximum, terrasses et espaces extérieurs baignés de lumière et de soleil.

Accès pratique : à seulement 8 minutes de Sion et de l?entrée de l?autoroute, avec un arrêt de bus devant la maison.

Stationnement aisé : plus de huit places de parc disponibles.



Distribution des logements :

Appartement 5.5 pièces

Rez-de-chaussée :

Entrée extérieure.

Cuisine ouverte avec espace repas.

Salon avec belle hauteur sous plafond, une cheminée, et à l?Est une grande baie vitrée donnant sur une terrasse/jardin.

Une chambre et une salle d'eau.

Demi-palier :

Salle de bain avec baignoire.

Deux chambres.

Étage supérieur :

Une chambre.

Une charmante mezzanine.



Appartement 1.5 pièces

Rez-de-chaussée :

Entrée extérieure.

Cuisine avec espace repas et salon.

Salle d'eau avec baignoire.

Demi-palier :

Une chambre avec accès indépendant.



Appartement style loft

Rez-de-chaussée :

Entrée extérieure.

Cuisine, espace repas et salon.

Salle d'eau avec baignoire et toilettes séparées.

Demi-palier :

Une chambre.

Un coin bureau/dressing.

Une cave.



Studio dans le bâtiment indépendant

Rez inférieur :

Deux entrées extérieures.

Cuisine avec espace repas.

Salon et espace nuit.

Salle d'eau avec baignoire.

Grande cave fermée.

Terrasse et jardin.

Rez supérieur :

Entrée extérieure principale.

Dépôt/garage.



Commodités supplémentaires :

Exposition plein sud

Vue imprenable sur les Alpes.

Arrêt de bus devant la maison.

Accès rapide à la ville de Sion et infrastructures modernes à Ayent.



Disponibilité : à convenir

Agence s?abstenir.



Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de résidence familiale dans un cadre authentique, lumineux et baigné de soleil. Contactez-moi dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite.