Maison à vendre - 6284 Gelfingen, Wassergasse 3

La charmante maison individuelle est située au centre du village de Gelfingen, dans une zone calme à 30 km/h. Elle a été entièrement rénovée et offre un foyer idéal pour les familles ou les couples. Le jardin d'enfants, l'école et les commerces sont accessibles à pied et à Hitzkirch, qui se trouve à 1 km.

Caractéristiques de la maison intelligente
Une maison intelligente est plus qu'une simple technologie. C'est un mode de vie qui met l'accent sur le confort, la sécurité et l'efficacité énergétique.

Répartis sur deux étages, 6 pièces avec 175 m2 d'espace de vie et une technologie sophistiquée (tout contrôlable via smartphone) :

• toutes les lumières (système Philips Hue) y compris la température de couleur et la luminosité
• tous les volets roulants (système Warema)
• centre alimentaire incluant la production de glaçons
• interphone (marque Ring) avec image/sonnerie sur l'écran du centre alimentaire
• chauffage (marque Homematic IP) avec programme horaire et option de boost

Rez-de-chaussée

• cuisine moderne spacieuse avec îlot de cuisson et centre alimentaire, salle à manger attenante
• grand salon
• toilettes pour invités

1er étage

• 3 chambres, toutes avec connexion multimédia
• salle de bain/douche avec machine à laver/sèche-linge (contrôlable via smartphone)

Grenier

• 98 m2 de grenier, aménageable

Sous-sol
Sauna intérieur

Espace extérieur Rez-de-chaussée
L'espace extérieur offre un grand potentiel pour créer une petite oasis verte charmante.

Stationnement - inclus dans le prix d'achat
2 places de stationnement extérieures

Spécial
De plus, une parcelle forestière privée de 1'747 m2 est incluse, située à quelques minutes sur une colline près du château de Heidegg.