Maison en terrasse à vendre - 6442 Gersau, Büelstrasse 3

À vendre, une maison unique de 5,5 pièces à Gersau, qui se distingue par son agencement réfléchi, ses équipements de haute qualité et surtout, son emplacement incomparable. Cette propriété offre un confort de vie contemporain et une expérience de vie sans pareille.

Une maison avec vue :

De chaque pièce, vous profitez d'une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, qui s'étend majestueusement à vos pieds, et sur les montagnes environnantes. Les grandes fenêtres apportent le panorama directement dans vos espaces de vie et créent une ambiance lumineuse.

Espaces extérieurs généreux :

La maison offre plusieurs terrasses et espaces de détente, parfaitement orientés pour profiter au maximum des heures ensoleillées. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner sur la terrasse, déguster un apéritif au coucher du soleil ou se détendre dans le vaste jardin près du bord de la forêt – ici, vous trouverez calme et inspiration. La combinaison d'espaces bien entretenus et d'un environnement naturel crée une expérience extérieure unique.

Points forts de la maison :

• Superficie généreuse : Plus de 200 m2 d'espace de vie avec un agencement réfléchi. La maison offre quatre chambres, trois salles de bains et une cuisine entièrement équipée qui ne laisse rien à désirer.
• Extras pratiques : Un réduit avec deux machines à laver et un sèche-linge facilite le quotidien. La cave naturelle offre des conditions idéales pour le stockage de vins fins, et un système d'alarme assure une sécurité supplémentaire.

Modernisations et équipements techniques :

Le bâtiment/environnement a été continuellement entretenu et techniquement amélioré :

• Révision complète de l'installation d'ascenseur.
• Installation d'une pompe à chaleur moderne pour une production de chaleur efficace et durable.
• Nouveaux revêtements de sol sur les terrasses, créant une apparence moderne.
• Système d'irrigation automatique pour un jardin toujours bien entretenu.
• Passage à un éclairage économe en énergie.

Espaces extérieurs :

• Terrasses et jardin : Le vaste jardin en hauteur est soumis à un droit d'usage exclusif et offre une tranquillité et une intimité absolues. Plusieurs espaces de détente – dont un endroit idyllique au bord de la forêt – invitent à la contemplation. Profitez d'une vue dégagée sur le lac des Quatre-Cantons et le paysage montagneux environnant.
• Options de stationnement : Un garage avec hauteur supplémentaire et un ascenseur pour voitures offre de la place pour deux véhicules. De plus, une place de parking extérieure est disponible.

Emplacement :

Gersau, connu comme la "Riviera de la Suisse centrale", allie charme méditerranéen et décor alpin. Ce charmant village offre :

• Opportunités de loisirs : Randonnée, vélo, sports nautiques et ski dans les environs.
• Connexions optimales : Lucerne, Zug, Zurich et Schwyz sont rapidement accessibles – idéal pour les navetteurs et les amateurs de ville.
• Qualité de vie : Une harmonie entre nature, eau et montagnes dans un emplacement ensoleillé et calme.

Cette maison exclusive avec ses équipements modernes, sa vue dégagée et ses détails de haute qualité est une offre qui répond aux exigences les plus élevées.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite – bienvenue dans votre nouvelle maison à Gersau.