Maison à vendre - 8586 Riedt b. Erlen, Hauptstrasse 2a

Votre nouveau chez-vous pour toute la famille !

Cette attractive maison jumelée de 4,5 pièces est située dans un quartier familial et pourtant calme du village idyllique de Riedt près d'Erlen. À distance de marche, vous pouvez rejoindre la gare, le magasin Volg, les écoles à Erlen ainsi que la célèbre entreprise de mobilier de bureau Lista AG.

La maison, construite en 2014, est équipée d'un chauffage au gaz. La distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par un chauffage au sol, tandis qu'au premier étage, elle se fait par des radiateurs. Comme la propriété n'a pas de sous-sol, le grenier est utilisé comme un espace de rangement pratique. Il offre également beaucoup de potentiel pour un aménagement individuel et laisse place à des idées de conception créatives.

Le sol en carrelage facile à entretenir au rez-de-chaussée offre du confort, tandis que le sol stratifié est posé dans les zones de sommeil, créant une ambiance chaleureuse. Le plan d'étage réfléchi abrite les zones de sommeil à l'étage supérieur, offrant une agréable intimité. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à la vie. Ici, l'espace de vie et de salle à manger ouvert ainsi que la cuisine se combinent pour créer un lieu plein de chaleur et de convivialité. Un coin salon ensoleillé et accueillant invite à se détendre et à profiter de l'atmosphère agréable.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement familial et calme
• Écoles et commerces à proximité
• Plan d'étage réfléchi pour un confort de vie optimal
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Grenier aménageable pour un espace supplémentaire
• Différents emplacements de stationnement extérieur
• Abri de jardin pour outils et rangement
• Placard intégré pratique dans les WC invités

Agencement astucieux des pièces

Rez-de-chaussée :

• Cuisine moderne avec four incluant un cuiseur vapeur, micro-ondes intégré, plaque de cuisson en céramique, réfrigérateur et lave-vaisselle
• Espace de vie et de salle à manger baigné de lumière avec accès direct au coin salon confortable
• WC invités avec tour de lavage, placard intégré, toilettes et lavabo

Étage supérieur :

• Chambre parentale spacieuse
• Grande chambre d'enfant
• Pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou deuxième chambre d'enfant
• Salle de bain avec baignoire, douche, grand lavabo et toilettes

Grenier :

• Grenier aménageable avec beaucoup d'espace, actuellement utilisé comme rangement
• Entièrement isolé, le chauffage au gaz est situé ici

Espace extérieur :

• Coin salon confortable pour des heures de détente
• Abri de jardin, parfait pour les outils et le rangement
• Plusieurs places de stationnement extérieures
• Grand espace environnant pour diverses possibilités d'utilisation