Maison à vendre - 8586 Riedt b. Erlen, Hauptstrasse 2a

Votre nouveau chez-vous pour toute la famille !

Cette attractive maison jumelée de 4,5 pièces est située dans un quartier familial et pourtant calme du village idyllique de Riedt près d'Erlen. À distance de marche, vous pouvez rejoindre la gare, le magasin Volg, les écoles d'Erlen ainsi que la célèbre entreprise de mobilier de bureau Lista AG.

Construite en 2014, la maison est équipée d'un chauffage au gaz. La distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par un chauffage au sol, tandis qu'au premier étage, elle se fait par des radiateurs. Comme la propriété n'a pas de sous-sol, le grenier est utilisé comme un espace de rangement pratique. Il offre également beaucoup de potentiel pour un agrandissement individuel et laisse place à des idées de conception créatives.

Le sol en carrelage facile à entretenir au rez-de-chaussée offre du confort, tandis que le sol stratifié est posé dans les zones de sommeil, créant une ambiance chaleureuse. Le plan d'étage réfléchi abrite les zones de sommeil à l'étage supérieur, offrant une agréable intimité. Le rez-de-chaussée est exclusivement dédié à la vie. Ici, l'espace de vie et de salle à manger ouvert, ainsi que la cuisine, se rejoignent pour créer un lieu plein de chaleur et de convivialité. Un coin salon ensoleillé et accueillant vous invite à vous détendre et à profiter de l'atmosphère agréable.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement familial et calme
• Écoles et commerces à proximité
• Plan d'étage réfléchi pour un confort de vie optimal
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Grenier aménageable pour un espace supplémentaire
• Différents emplacements de stationnement extérieur
• Abri de jardin pour outils et rangement
• Placard intégré pratique dans les WC invités

Agencement des pièces astucieux

Rez-de-chaussée :

• Cuisine moderne avec four incluant un cuiseur vapeur, micro-ondes intégré, plaque de cuisson en vitrocéramique, réfrigérateur et lave-vaisselle
• Espace de vie et de salle à manger baigné de lumière avec accès direct au coin salon confortable
• WC invités avec tour de lavage, placard intégré, toilettes et lavabo

Étage supérieur :

• Chambre parentale spacieuse
• Grande chambre d'enfant
• Pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis ou deuxième chambre d'enfant
• Salle de bain avec baignoire, douche, grand lavabo et toilettes

Grenier :

• Grenier aménageable avec beaucoup d'espace, actuellement utilisé comme espace de rangement
• Entièrement isolé, le système de chauffage au gaz y est situé

Espace extérieur :

• Coin salon confortable pour des heures de détente
• Abri de jardin, parfait pour les outils et le rangement
• Plusieurs places de stationnement extérieures
• Grand espace environnant pour diverses utilisations.