Maison à vendre - 2916 Fahy

Cette propriété bien entretenue au cœur de Fahy, à quelques minutes de la frontière française, allie habitat spacieux et espaces commerciaux attrayants sur un vaste terrain de 1'214 m². Que ce soit pour des gastronomes, des investisseurs ou des concepts créatifs - ce bien ouvre des possibilités d'utilisation diverses et offre une base idéale pour combiner parfaitement vie et travail.

Points forts

• Sous-sol (env. 140,62 m² de surface utile) :
  • Plusieurs espaces de stockage pratiques, zone technique, buanderie, salle de fitness
  • Salle de club (49,15 m²) - idéale pour des célébrations, des activités de club ou des loisirs
  • Garage (23,05 m²)
• Rez-de-chaussée (env. 166,01 m² de surface utile) :
  • Espace de gastronomie entièrement équipé avec deux zones de bar/restaurant (total de plus de 84 m²)
  • Cuisine professionnelle (35,74 m²), salle à manger (33,79 m²), toilettes pour invités
  • Véranda, terrasse servie, petit jardin - atmosphère agréable pour les invités
  • Également adapté pour cabinet, atelier ou espace de coworking
• Étage supérieur (env. 104 m² de surface habitable) :
  • Charmant appartement de 5 pièces avec quatre chambres, grand salon, salle de bain
  • Accès à la terrasse semi-circulaire (49,15 m²) avec vue sur la verdure
• Autres avantages :
  • Très bon état structurel (construit en 1964)
  • Chauffage au mazout
  • 10 places de parking extérieures + 3 places de parking pour visiteurs
  • Garage
  • Véranda & petit jardin privé

Emplacement
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme au centre de Fahy, avec une bonne accessibilité et à proximité immédiate de la frontière française. Grâce à sa position centrale, les commerces, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. L'emplacement offre des conditions optimales pour vivre, gastronomie, services ou modèles d'affaires créatifs.

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