Maison jumelle à vendre - 9450 Altstätten SG, Kugelgasse 29

Vente | Maison | Maison individuelle | 9450 Altstätten SG

9 chambres
232 surface habitable
381 surface utile
CHF 970.000
Kugelgasse 29
9450 Altstätten SG

3 étages
442 surface du terrain
391 volume
1920 année de construction
1988 Maison 1 entièrement reconstruite
2021 dernière rénovation

Deux charmantes maisons individuelles avec salon extérieur dans un endroit calme d'Altstätten SG

Deux charmantes maisons individuelles avec salon extérieur
Une maison individuelle de 4 chambres et une maison individuelle de 5 chambres plus grange/salon extérieur
Découvrez ces deux magnifiques maisons individuelles de 3 étages datant de 1920 avec salon extérieur qui ont été soigneusement rénovées en 1988 (Maison 1) et 2021 (Maison 1+2).

Maison 1:
Maison d'habitation avec bonne structure de base
bien entretenue, entièrement reconstruite en 1988
belle cuisine de vie et grand espace de vie avec poêle à carreaux
studio avec terrasse et grenier
bonne offre de pièces annexes internes
grand garage pour deux voitures
espace extérieur compact
La maison en bois traditionnelle avec son revêtement en bois brun caractéristique et son toit en tuiles raides allie charme historique et confort moderne.

Maison 2:
Maison individuelle de 4 chambres avec connexion interne à la Maison n° 29 et beaucoup de potentiel
salon extérieur séparé dans la grange (bâtiment 3)
entretenue et soignée en continu comme rénovée en 2021
pratique salle de vélo/hobby
bel espace extérieur avec place de parking
Cette charmante maison individuelle offre beaucoup plus que ce qui est visible au premier abord. Les chambres ont été louées ces dernières années comme chambres en colocation. Toujours populaire auprès des industries, des restaurants et des artisans pour leurs employés.
Les chambres étaient louées aux prix suivants :
Chambre 1 : CHF 850
Chambre 2 : CHF 650
Chambre 3 : CHF 650 (partagée avec le salon la 4ème chambre CHF 850)
Points forts : La maison se distingue par son escalier en pierre menant à l'entrée, son jardin avant pavé et ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété est ensoleillée et offre une atmosphère de vie calme.

Bâtiment 3:
Salon extérieur
Espace barbecue
plusieurs espaces de sièges
cave fraîche
Ici, il y a la possibilité de construire ou d'agrandir
Les deux maisons offrent 232 m² de surface habitable :
.9 chambres spacieuses réparties sur 2 étages chacun
.Cheminée et poêle à carreaux confortables pour des soirées agréables
.Terrasse et toit-terrasse avec belle vue
.Garage pour 2 voitures dans la Maison 1 et 2 places de parking à la Maison 2 pour un stationnement pratique
.Espace extérieur bien entretenu avec sièges derrière la Maison 2 sur un terrain de 442 m²
.Idéal pour les familles
.Utilisation séparée ou conjointe possible La Maison 1 et la Maison 2 peuvent être utilisées séparément ou ensemble (séparées par une porte insonorisée et verrouillable).

Emplacement parfait :
La gare d'Altstätten se trouve à seulement 1,5 km, et l'arrêt de bus est déjà accessible en 7 minutes à pied. Un Migros se trouve à 5 minutes à pied et un supermarché SPAR se trouve à 11 minutes à pied.

L'emplacement calme garantit un logement détendu.
w w w . chugelgass . ch