Maison contigüe à vendre - 8352 Elsau, Riedstrasse 27

Reiheneinfamilienhaus im Quartier Rietwiesen in einer sehr angenehmen und sonnigen Wohnsiedlung.
Die Infrastruktureinrichtungen, wie Einkauf, Schulen/Kindergarten, Aerzte/Apotheke, Sport etc. sind zu
Fuss erreichbar. Direkt oberhalb dieser Reihenhäuser befindet sich die Haltestelle des öffentlichen
Verkehrs/BUS mit Anbindung zum Bahnhof Hegi und Hauptbahnhof Winterthur oder nach Winterthur-
Seen. In nächster Nähe befinden sich ebenfalls zwei Bahnstationen "Räterschen" und "Schottikon";
damit ist Elsau optimal ans Schienennetz (S12 und S35) angebunden.
Der Autobahnanschluss A1/A7 ist in wenigen Autofahrtminuten zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete an der Eulach befinden sich in der Nähe des Reiheneinfamilienhauses und das
Schwimmbad Niederwies ist ca. 500m von der Liegenschaft entfernt, ebenso die Weiher von Elsau Richtung
Ricketwil.

Angaben zum Objekt/Einteilung (Räumlichkeiten)
UG
- Hauseingang/Treppenhaus
- Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und
Ausgussbecken, Entkalkungs-/Enthärtungsanlage,
Werkstatt
- Heizungs-/Tank-/Boiler-Raum
- Überdachter Vorplatz unter der Terrasse
- Keller/Weinkeller mit Beton/Natursteinboden

EG
- Küche mit kleinem Balkon
- Esszimmer (11,2 m2)
- Wohnzimmer (30 m2)
- Grosse Terrasse mit überdachtem Sitzplatz (22 m2)

Zwischengeschoss
- Gäste-WC
- Bad/WC
- Schlupf unter der Treppe

1. OG
- 3-Zimmer (10,6 m2 / 11,2 m2 / 15 m2)
- Korridor inkl. Aufgang über Dach-/Auszugs-Treppe zum Estrich

Dachgeschoss
- Estrich gesamte Geschossfläche offen (ca. 42 m2)

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