Villa à vendre - 2533 Evilard

Propriété exclusive dans un quartier résidentiel très prisé, offrant une vue imprenable sur le panorama alpin !
La villa, située dans un endroit idyllique sur un versant sud ensoleillé, se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Elle est idéale pour les personnes/familles qui apprécient un cadre de vie à la fois naturel et proche du centre. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et rural, tout en étant proche d'infrastructures performantes à distance de marche : commerces de proximité, arrêt de bus (également pour l'école) et accès au funiculaire pour Bienne (7 minutes de trajet).

La propriété individuelle, bien entretenue, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage de jardin et a été construite en 2012 en maçonnerie avec un toit plat. L'accès et l'entrée se situent sur le côté de la colline, au niveau du rez-de-chaussée.

Depuis l'entrée du rez-de-chaussée, équipée d'armoires encastrées et d'un vestiaire, vous accédez par deux marches à la pièce à vivre et à la salle à manger loft, lumineuses et modernes, avec cuisine ouverte.

La cuisine ultra moderne, de couleur blanche, séduit par son grand îlot central et ses nombreux placards. Le four, le four vapeur et le tiroir chauffant sont intégrés à une hauteur de travail facilement accessible et les plans de travail sont en granit foncé. De là, la vue s'étend sur toute la pièce à vivre et sur la nature. Une porte-fenêtre relie la cuisine directement à la terrasse couverte, où vous pourrez profiter d'un magnifique panorama jusqu'aux Alpes - vous habitez dans l'un des meilleurs emplacements de Magglingen !

Une cheminée vitrée dans le séjour crée une ambiance chaleureuse et confortable. De grandes fenêtres panoramiques inondent toute la pièce à vivre de lumière. Au même étage se trouvent un joli bureau et une salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo.

Depuis le séjour et la cuisine, un escalier mène à l'étage de jardin. Celui-ci abrite trois grandes chambres lumineuses orientées sud et donnant sur le jardin. La grande chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de WC et d'un double lavabo, ainsi que d'un accès direct à la terrasse du jardin avec jacuzzi. Les deux chambres d'enfants partagent la troisième salle d'eau avec douche italienne, WC et lavabo située dans le couloir.

En outre, l'étage de jardin dispose d'une buanderie spacieuse et d'une cave, où se trouve également la technologie de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, la distribution de chaleur par chauffage au sol.

Le jardin idyllique comprend une pelouse avec robot tondeuse déjà installé et un jacuzzi pour un luxe supplémentaire.

Sur la grande terrasse couverte ouest, vous pourrez vous détendre merveilleusement. Les grillades entre amis lors des chaudes soirées d'été font partie intégrante de la vie ici, tout comme la fin paisible de la journée avec vue sur les Alpes.

Vous pouvez garer votre voiture et vos vélos dans le garage privé. Les visiteurs peuvent se garer sur le grand parvis.

Il s'agit d'un rêve de vie exclusif d'environ 175 m² habitables et d'un concept spatial exceptionnel. Cette propriété moderne et bien entretenue séduit également par ses intérieurs élégants et son emplacement très prisé avec une vue imprenable sur les Alpes. Vous profiterez ici de beaucoup de calme, d'un bon ensoleillement et, les jours clairs, vous vous sentirez proches des montagnes et pourrez parfois admirer le magnifique océan de nuages.

Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle lors d'une visite !