Maison à vendre - 9000 St. Gallen, Schneebergstrasse 25

Im Auftrag verkaufen wir dieses optimal gelegene Einfamilienhaus mit 7.5-Zimmern, grosszügiger Wohnfläche und einmaliger Aussicht über die Stadt St. Gallen.

DIE LAGE
Verkehrstechnisch gute und familienfreundliche Wohnlage zwischen St. Gallen und St. Georgen. Aufgrund der Hanglage geniesst die Liegenschaft eine wunderbare Besonnung und eine uneingeschränkte Weitsicht über die ganze Stadt. Die Garage mit dem Aussenabstellplatz liegt direkt an der Schneebergstrasse und wird über eine Treppe erschlossen. Dank der idealen Anbindung an die Buslinie 6 erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch das beliebte Naherholungsgebiet <> in wenigen Minuten. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in einigen Gehminuten vorhanden.

DIE BESCHREIBUNG
Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und laufend unterhalten. Die letzte Erneuerung (Heizungsersatz) wurde im Jahre 2019 durchgeführt. Die grosszügige Wohnfläche (197 m²) erstreckt sich über drei Geschosse. Im Sockelgeschoss befinden sich zwei Zimmer (Sauna) sowie eine Dusche mit WC. Im Erdgeschoss besticht das Einfamilienhaus mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich (Cheminéeofen), von welchem man auf die überdeckte mit Abendsonne verwöhnte Terrasse gelangt, der angrenzenden Küche und einem gemütlichen Büro. Abgerundet wird das Angebot im Dachgeschoss von drei weiteren Schlafzimmern (zwei mit Balkonzugang), einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie viel praktischem Stauraum. Die Parzelle ist gut besonnt und geniesst aufgrund der grosszügigen Gebäudeabstände zu den Nachbarn sowie der südlichen Angrenzung an eine Landwirtschaftszone viel Privatsphäre.

Das einladende Einfamilienhaus überzeugt in vielerlei Hinsicht. Auffallend ist die grosse Fensterfront im Wohnbereich, welche zusammen mit dem Cheminéeofen ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

HIGHLIGHTS

• Uneingeschränkte Weitsicht über St. Gallen
  
• Terrasse mit Abendbesonnung
  
• Hauseigene Sauna
  
• 197 m² Wohnfläche

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