Villa à vendre - 1510 Moudon, Route D'yverdon 24b

À vendre à Moudon - Maison individuelle avec piscine, jardin et grand potentiel d'extension

Vue dégagée, belles pièces, jardin, piscine... et un potentiel énorme à réaliser !
La maison est située dans un quartier résidentiel en bordure d'une rue et offre un espace de vie agréable et un rare potentiel de développement sur le marché.

Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais la base est solide et l'ensemble a été soigneusement entretenu au fil des ans.
Avec un C.O.S. de 256,4 m², dont 84,4 m² encore constructibles sur le terrain, cette propriété est une occasion idéale pour un projet de rénovation, d'extension ou d'adaptation.

Une maison spacieuse qui peut être redessinée selon vos souhaits :
o Sous-sol avec compartiment de cave, buanderie, atelier, local technique et accès séparé - idéal pour une activité ou un espace polyvalent.
o Rez-de-chaussée lumineux : cuisine-salon, salon/salle à manger avec terrasse et piscine.
o Étage supérieur : 4 chambres sous les combles, bureau et salle de bain.
o Grenier de 79 m² qui peut être aménagé selon vos besoins : chambre d'enfant, atelier créatif, chambre supplémentaire...

Espaces extérieurs bien équipés :
o Piscine en plastique, terrasse pavée, jardin avec potager, compartiment de cave chalet (électricité + chauffage), abri de jardin, fontaine, source privée...

Un rare terrain extérieur, à quelques pas des équipements du centre-ville.

Les avantages :
o Grand potentiel d'extension
o Extensions sur 4 niveaux
o Accès facile, proche des écoles et des principales voies de circulation
o Possibilité d'un espace partiellement indépendant pour une activité ou un logement supplémentaire

Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais une base idéale pour valoriser un bien avec un grand potentiel.

Parfait pour une famille, un investisseur ou un rénovateur ambitieux.