Maison contiguë à vendre - 4112 Bättwil, Rebenstrasse 24a

Bienvenue à Bättwil - où la vie coule calmement, le voisinage est amical et votre nouvelle maison vous attend.

Niché dans un quartier résidentiel calme où les enfants rient encore dans les rues, les jardins sont soigneusement entretenus et les voisins se saluent avec le sourire, cette charmante maison semi-détachée de 5,5 pièces est prête à accueillir ses nouveaux résidents.

Avec 136 m² de surface habitable, un jardin d'hiver vitré, un jardin privé et des caractéristiques pratiques telles qu'un carport, un système d'alarme, des moustiquaires au rez-de-chaussée et un système d'irrigation automatique pour le jardin, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de confort, de fonctionnalité et de potentiel à long terme.

PROCHE DE LA VILLE

À Bättwil, vous profitez d'une vie paisible et ensoleillée avec des liens étroits avec la nature - tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport :

* 2 minutes à pied de la ligne de tram 10
* 10 minutes à pied du Coop local
* 25 minutes en tram ligne 10 jusqu'à la ville de Bâle
* École maternelle, écoles et zones de loisirs locales juste au coin de la rue

Que vous soyez un navetteur ou un amoureux de la nature - ici, la qualité de vie, l'emplacement et la durabilité se rejoignent en parfaite harmonie.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie et de salle à manger spacieux, agrémenté d'un cheminée confortable, créant l'ambiance parfaite pour des soirées détendues. Le plan ouvert offre une atmosphère aérée et un accès direct au jardin d'hiver - qui pourrait bien devenir votre endroit préféré tout au long de l'année.

La cuisine attenante invite à la créativité culinaire, tandis que le salon s'ouvre directement sur le jardin bien entretenu avec un système d'irrigation automatique - un espace accueillant pour le soleil, le jeu et les moments de calme.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Un escalier classique vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez actuellement deux chambres particulièrement spacieuses. Les deux chambres offrent la flexibilité d'être divisées en jusqu'à quatre chambres si des espaces de retraite supplémentaires sont nécessaires - que ce soit pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile.

Vous trouverez également une salle de bain généreusement dimensionnée, ainsi qu'un balcon ensoleillé qui donne sur le jardin et offre un moment de tranquillité.

SOUS-SOL

Au sous-sol, vous trouverez des chambres utilitaires typiques telles que la buanderie, la chaufferie, le cave et un espace de stockage supplémentaire.

ÉTAT & POTENTIEL

Construite en 1992 avec une construction solide, la maison est en excellent état, bien entretenue, ayant été continuellement modernisée et soigneusement entretenue au fil des ans. Avec de légères améliorations cosmétiques (comme un coup de peinture frais), vous pourriez emménager immédiatement.

Cette maison est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit où des souvenirs sont prêts à être créés.

VISITES & VISITE VIRTUELLE

Certaines maisons, vous ne les ressentez vraiment qu'une fois que vous y êtes. Découvrez-la à l'avance grâce à notre visite virtuelle à 360° ou laissez-vous guider à travers ses caractéristiques spéciales lors d'une visite privée.

Merci de respecter la vie privée des propriétaires - la maison est actuellement occupée. Un contact direct ou sonner à la porte n'est pas souhaité.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui - nous avons hâte de vous montrer cette maison.

Votre équipe De Cornalin Immobilien