Maison à vendre - 1789 Lugnorre, Route Du Quart-Dessus 24

Maison de village (Lugnorre, canton de Fribourg) avec deux dépendances et un passage, une maison qui peut être reconstruite à la Route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (commune de Mont-Vully) au centre du village pittoresque.

L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est disponible : photos, plans, description, etc.)

Le bâtiment n'est pas protégé en tant que bien culturel (ni 1, ni 2, ni 3), mais se trouve dans la zone protégée "zone de protection du village".

La maison de village est située au centre d'un village pittoresque en face de l'école et des transports publics avec une vue panoramique d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises. Cette vue est garantie car ce bien se trouve dans la zone de protection du village (ZV).

La propriété (art. 326) est orientée est-sud-ouest et possède une parcelle de 762 m2.

Son volume est d'environ 963 m3.

Une surface utile totale de 484,8 m2 sur 4 niveaux, à savoir le sous-sol de 83,6 m2, le rez-de-chaussée de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et le grenier d'environ 110 m2.

Une surface habitable totale d'environ 265 m2 avec potentiel, une maison de village mitoyenne avec 4 unités d'habitation sur 4 niveaux, y compris le sous-sol et le grenier ("projet" est actuellement en cours d'élaboration).

L'installation de panneaux photovoltaïques et d'une sonde géothermique "sol-eau" est prévue.

Le chauffage est un chauffage au sol. Des poêles à bois sont prévus dans les unités d'habitation.

L'impôt sur le revenu et sur la fortune des personnes physiques : 58 % de l'impôt foncier cantonal et la taxe immobilière : 1,5 pour mille de la valeur fiscale du bâtiment.

(Vente par la société familiale Swissbuildia Sàrl).

Nous vous conseillons en français, suisse allemand, allemand, anglais et italien.

L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est disponible : photos, plans, description, etc.)

Numéro de téléphone du propriétaire du Natel : 0792306866 (de 14h30 à 22h00 du lundi au vendredi et également le samedi et le dimanche).

(Les informations ci-dessus ne sont pas exhaustives et non contraignantes).