Maison à vendre - 9214 Kradolf, Steinackerstrasse 23

Bonheur familial dans un emplacement ensoleillé

Cette maison individuelle est située dans un endroit ensoleillé avec un jardin généreux entouré d'une zone de protection paysagère non bâtie à Kradolf. Avec 7,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 140 m², elle offre un agencement des pièces bien pensé qui permet diverses options d'utilisation.

Le plan d'étage astucieux garantit une conception optimale des pièces. Un grand garage double et jusqu'à quatre places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités. La surface du jardin est d'environ 1'068 m². L'espace de vie et la terrasse ensoleillée font environ 80 m². Il y a donc suffisamment d'espace pour des heures de détente à l'extérieur ; idéal pour des barbecues conviviaux avec des amis et la famille.

Sur la surface du jardin, environ 510 m² se trouvent dans la zone de protection agricole. Ici, vous pouvez garder des animaux ou planter un généreux potager ; parfait pour les amoureux de la nature. Il y a aussi un abri et un cabanon à outils disponibles. Pour les amoureux des chevaux, la halle d'équitation adjacente est particulièrement attrayante, car elle offre un abri chaud pour vos animaux ainsi qu'une aire de sable pour l'exercice.

La maison a été continuellement entretenue au fil des ans, régulièrement rénovée et est en très bon état. Entre 2017 et 2022, entre autres, de nouvelles fenêtres à triple vitrage et des portes extérieures ont été installées, des volets électriques et un auvent solaire ont été installés, et la terrasse a été équipée d'une surface. La façade a été repeinte, le revêtement en bois de la terrasse sur le toit a été renouvelé, la salle de bain a été modernisée et un nouveau four a été installé.

Points forts en un coup d'œil

• Emplacement ensoleillé et calme dans un environnement très familial
• Espace extérieur généreux avec jardin bien entretenu et plusieurs espaces de vie, idéal pour des heures de détente à l'extérieur
• Concept de pièce réfléchi avec un potentiel polyvalent, par exemple pour un appartement de grand-mère ou un usage commercial tel qu'un bureau ou un atelier
• Deux entrées séparées de la maison offrent des options d'utilisation flexibles
• Système de décalcification
• Fonctionnalités intelligentes de maison connectée pour un confort moderne
• Entretien continu garantit un état soigné
• Adjacent à une zone de protection paysagère, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire et un lien avec la nature
• Garage double et quatre places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'options de stationnement