Maison jumelle à vendre - 4142 Münchenstein, Münchstrasse 22

Bienvenue dans votre future maison, une maison jumelée extraordinaire qui combine de nombreux avantages. Cet objet est non seulement idéalement situé, mais il se distingue également par un plan bien pensé et une vue imprenable qui vous ravira chaque jour.

Objet
Maison jumelée de 5 pièces, parcelle de 245 m², garage individuel, volume de 509 m³, année de construction 1973, surface habitable env. 120 m², surfaces annexes env. 102,8 m²

Emplacement à Münchenstein
Un emplacement de premier ordre en bordure de l'ancien centre-ville de Münchenstein, sur un versant nord-ouest idéal et à proximité de diverses possibilités de shopping et de nombreux autres services et restaurants. Les jardins d'enfants et les écoles sont également facilement accessibles à pied, ce qui est un énorme avantage pour les familles. L'arrêt de bus Zelgweg est accessible en environ trois minutes à pied et l'arrêt de tramway en environ dix minutes à pied.

Particularités
La maison jumelée est accessible par un funiculaire et à pied. Ceux qui vivent ici peuvent laisser leur voiture garée en toute sécurité, car presque tout ce dont on a besoin au quotidien est accessible à pied ou en transports en commun. Et ceux qui veulent simplement se détendre peuvent s'asseoir sur la terrasse et profiter de la magnifique vue panoramique sur le Bruderholz jusqu'aux Vosges et sur Bâle.

À qui convient cet objet ?
La maison idéale pour une petite famille ou un couple qui apprécient les avantages d'un emplacement exceptionnel et d'une vue unique. Il offre également des conditions optimales pour les personnes qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit.

Programme des pièces
Garage individuel à l'entrée de la maison 16,0 m²
Sous-sol :
Abri anti-atomique 6,5 m²
Chauffage/buanderie 8,1 m²
Vestibule 1,8 m²
Hall d'entrée 8,5 m²
Douche/WC 2,6 m²
Chambre 8,7 m²
Chambre 10,5 m²
Studio 7,2 m²
Cage d'escalier 2,0 m²
Terrasse 28,0 m²
Dépôt 3,6 m²
Réduit extérieur 7,2 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée 7,4 m²
WC visiteurs 1,6 m²
Cuisine 9,1 m²
Séjour/salle à manger 36,5 m²
Cage d'escalier 2,0 m²
Terrasse 12,0 m²

Étage :
Hall d'entrée 1,3 m²
Salle de bain 4,3 m²
Chambre 19,1 m²
Balcon 2,3 m²
Grenier 17,3 m²

Aménagement et état
La propriété est en excellent état d'entretien. Selon les exigences et les goûts, des travaux de rénovation sont nécessaires. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :
2024 Rénovation du monte-charge
2016 Toutes les portes
2011 Cuisine
2011 Douche/WC au sous-sol
2009 Fenêtres
2009 Transformation du grenier
2008 Chauffage
2007 Transformation du salon

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