Maison à vendre - 2074 Marin-Epagnier

Au cœur du charmant village de Marin-Epagnier, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare alliant charme, potentiel et situation stratégique à proximité immédiate du lac de Neuchâtel.

Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'environ 245 m² habitables et possède déjà une structure PPE, avec un découpage officiel en deux unités séparées. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation : un projet familial intergénérationnel, la transformation en deux logements indépendants ou une restructuration complète en une spacieuse maison individuelle.

Au rez-de-chaussée, on découvre un espace généreux avec un salon lumineux et convivial, une cuisine moderne ouverte, une cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre ainsi qu'une buanderie privée. Une terrasse extérieure et une place de parc complètent ce niveau.

À l'étage, on retrouve une ambiance classique et pleine de charme. Le sol allie parquet et ancien carrelage, une salle de douche avec WC et lavabo. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur le calme environnement du quartier.

La maison dispose de deux places de parking extérieures.

Cet objet est idéal pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation de caractère dans un emplacement recherché. Il offre un excellent compromis entre la tranquillité de la vie villageoise, la proximité des commodités et un potentiel d'augmentation de valeur.