Maison à vendre - 2016 Cortaillod

Avant-propos
Diatimìs est honoré de présenter aux personnes souhaitant acquérir un bien unique, cette magnifique villa de 6,5 pièces pleine de belles surprises !!!

Située en plein coeur du village de Cortaillod, cet objet ne pourra que déclencher un véritable coup de coeur chez les hôtes recherchant une proximité très immédiate avec les différents services et transports publics.

De plus, très récente (seulement 2 ans!), elle présente de très belles qualités liées tant à l'habilité de réalisation architecturale, qu'aux surfaces généreuses des pièces de la maison et du volume s'en dégageant.

Son approche énergétique (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et thermiques, fenêtres triple vitrage) de dernière génération est pleinement pertinente à l'heure actuelle et représente une réelle valeur ajoutée.

La qualité des choix matériaux, son équipement, ainsi que le soin porté aux détails ainsi qu'aux finitions en font un objet qui se singularise sur le marché.

La video suivante vous permet de vous immerger dans ce beau bien: https://youtu.be/hmFE2TWddc8

Visitons!
L'organisation de ce beau bien familiale a été pensé intelligemment afin d'offrir aux propriétaires une organisation, une privacité et un confort optimaux au quotidien.

Rez-de-chaussée :

L'entrée accueillante offre un dressing qui permettra de se débarrasser afin de poursuivre la visite confortablement.

C'est aisément que l'accès se fait dans la spacieuse pièce de vie de plus 43m2. Celle-ci, d'une pertinente forme rectangulaire, accueille une magnifique cuisine, aux équipements particulièrement qualitatifs. Véritable élément de design, complété de jeux d'éclairages délicats, cet espace saura tenir toutes ses promesses tant dans les temps de préparation de repas, que dans les temps conviviaux partagés autours du vaste ilot central.

Face à la cuisine, dans une prolongation naturelle, se trouve l'espace dédié à la table à manger. La générosité de ce dernier permet d'envisager de grandes tablées sans aucun souci!

A l'opposé, se trouve toute la surface nécessaire pour installer un généreux salon, promettant des temps de détentes doux et agréables.

Enfin, les grandes baies vitrées apportent à l'ensemble de cet étage beaucoup de lumière naturelle.

Face à toutes ces qualités, la praticité n'a pas été oubliée! Un grand réduit (accueillant également le local technique) se trouve derrière la cuisine. Un lieu d'aisance, à l'écart de la pièce de vie, complète discrètement cet étage.

1er étage :

Un bel escalier lumineux conduit le visiteur à l'étage, qui accueille 3 chambres aux dimensions généreuses.

Ainsi, l'hôte découvrira une très belle chambre parentale (18m2) doté de son dressing qui pourrait encore être agrandi, et de sa salle de douche extrêmement bien pensée et aménagée.

Les deux autres chambres tout aussi accueillantes et confortables jouissent chacune d'une surface de 13m2.

Une grande salle de bain commune est à disposition des 2 chambres. Elle accueille aussi de manière discrète la colonne lave-linge et sèche-linge, "rangée" dans une armoire dédiée.

2ème étage :

Le 2ème étage propose des espaces très exclusifs, qui pourraient s'imaginer comme un espace parental complètement dédié. C'est ainsi une chambre de 13m2, adjacente à une seconde de 11m2 qui sont proposées, complétées bien sûr d'une salle de douche.

L'exclusivité se confirme dans les 31m2 de terrasse couverte, accessible depuis les 2 chambres.

Extérieurs et rangements complémentaires :

Les extérieurs sont composés d'un très joli jardin ceinturant la villa, et qui offre fraîcheur et nature en complétant une vaste terrasse de 44m2.

Au niveau pratique, un carport permettra d'abriter un véhicule, et une annexe d'une douzaine de m2 offrira un espace de rangement et de stockage supplémentaire. En sus, un local de rangement / cave de 5,5m2 se situe à proximité immédiate de la maison.



Epilogue
- Qualité architecturale;
- Choix des matériaux;
- Délicatesse des finitions;
- Organisation optimale;
- Espace et volume;
- Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques ;
- Emplacement central à Cortaillod

L'ensemble de ces éléments ne sont-ils pas la promesse d'un bien exceptionnel ?

Diatimìs ne peut qu'encourager les personnes désireuses d'investir dans un bien de qualité à prendre contact afin que notre équipe puisse faire visiter ce bien unique.