Maison à vendre - 2016 Cortaillod

Introduction
Diatimìs a l'honneur de présenter aux personnes souhaitant acquérir un bien unique, cette magnifique villa de 6,5 pièces pleine de belles surprises !!!

Située au cœur du village de Cortaillod, elle ne pourra que susciter un véritable coup de cœur chez les hôtes recherchant une proximité immédiate aux différents services et aux transports publics.

De plus, elle est très récente (seulement 2 ans !) et offre de très belles prestations en termes de réalisation architecturale, d'espaces intérieurs généreux et de volume résultant.

Son approche énergétique (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et thermiques, triple vitrage) de dernière génération est pleinement actuelle et représente une véritable valeur ajoutée.

La qualité des matériaux choisis, ses finitions ainsi que le soin apporté aux détails et à la réalisation en font un bien qui se démarque sur le marché.

La vidéo suivante vous permettra de vous immerger dans ce beau bien : https://youtu.be/hmFE2TWddc8

Venez nous rendre visite !
L'organisation de cette belle propriété familiale a été intelligemment pensée pour offrir aux propriétaires une organisation optimale, de l'intimité et un confort quotidien.

Rez-de-chaussée :

L'entrée accueillante offre un espace vestiaire permettant de se débarrasser de ses effets pour poursuivre la visite confortablement.

Il est facile d'accéder à la spacieuse pièce à vivre de plus de 43m2. Celle-ci, avec une forme rectangulaire pertinente, abrite une cuisine équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Véritable élément de design, complétée par de fins effets lumineux, cette pièce tiendra toutes ses promesses, tant dans la préparation des repas que dans les moments conviviaux autour du grand îlot central.

Face à la cuisine, dans un prolongement naturel, se trouve l'espace dédié à la table à manger. Sa générosité permet d'explorer de grands repas sans aucun problème !

De l'autre côté se trouve l'espace nécessaire pour installer un vaste salon qui promet des moments de détente doux et agréables.

Enfin, la grande surface vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle à tout l'étage.

Compte tenu de toutes ces caractéristiques, l'aspect pratique n'a pas été négligé ! Un grand débarras (qui abrite également la salle technique) se trouve derrière la cuisine. Un espace toilettes, à l'écart de la pièce à vivre, complète discrètement cet étage.

1er étage :
Un bel escalier lumineux conduit le visiteur à l'étage, qui abrite 3 chambres aux dimensions généreuses.

Ainsi, l'hôte découvre une très belle chambre parentale (18m2) avec un espace dressing qui pourrait être encore agrandi, et une salle de douche très bien conçue et aménagée.

Les deux autres chambres sont tout aussi accueillantes et confortables et ont une superficie de 13m2 chacune.

Une grande salle de bain est à la disposition des 2 chambres et abrite également discrètement le lave-linge et le sèche-linge, "cachés" dans un placard prévu à cet effet.

2ème étage :
Le 2ème étage offre des espaces très exclusifs, qui se présentent comme un espace entièrement dédié aux parents. Il s'agit d'une chambre de 13m2, attenante à une seconde de 11m2, complétées par une salle de bain.

L'exclusivité se confirme dans les 31m2 de la terrasse couverte, accessible depuis les 2 chambres.

Espaces extérieurs et rangements complémentaires :

Les espaces extérieurs sont constitués d'un très beau jardin qui entoure la villa et offre fraîcheur et nature, ainsi qu'une grande terrasse de 44m2.

Sur le plan pratique, un carport permet de garer un véhicule, et une annexe d'environ 12m2 offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire. De plus, à proximité immédiate de la maison, se trouve un local de rangement/cave de 5,5m2.



Epilogue
- Qualité architecturale ;
- Choix des matériaux ;
- Finitions soignées ;
- Organisation optimale ;
- Espace et volume ;
- Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques ;
- Situation centrale à Cortaillod ;

Cette combinaison de caractéristiques n'est-elle pas la promesse d'un bien exceptionnel ?

Diatimìs ne peut qu'encourager les personnes souhaitant investir dans un bien de qualité à prendre contact afin que notre équipe puisse leur faire visiter ce bien unique.