Maison contigüe à vendre - 3110 Münsingen, Forellenweg 2

Description

Vie ouverte sur 56 m² – le rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée de cette maison mitoyenne bien entretenue présente un espace de vie, de salle à manger et de cuisine spacieux et ouvert de plus de 56 m² – parfait pour une vie de famille dynamique ou un style de vie élégant avec un caractère de loft. L'espace est inondé de lumière et offre beaucoup de place pour une conception libre.

La cuisine moderne avec un grand îlot de cuisson a été entièrement rénovée en 2018 et impressionne par ses lignes épurées, ses appareils de haute qualité et un concept de couleur élégant. La salle à manger est harmonieusement intégrée et offre amplement d'espace pour une grande table à manger.

Le salon s'ouvre sans couture et impressionne par beaucoup de lumière du jour grâce à la grande façade de fenêtres. Un point fort est le poêle suédois installé en 2014, qui donne à la pièce une chaleur particulière et fournit une chaleur confortable pendant les mois les plus froids.

L'accès à l'extérieur se fait directement par le salon et mène à la grande terrasse – idéale pour des heures ensoleillées et des soirées détendues en plein air.

Intimité, flexibilité et confort à l'étage supérieur

Au premier étage, vous trouverez un refuge idéal avec deux chambres généreusement dimensionnées. La chambre principale, avec ses 24 m², se distingue par sa luminosité et son calme agréable – parfait pour des nuits reposantes. Grâce à une percée, elle est actuellement directement reliée à une plus petite pièce qui peut être utilisée de diverses manières – que ce soit comme dressing, bureau à domicile ou chambre d'amis. Un accès séparé est toujours disponible, permettant à cet espace d'être utilisé de manière indépendante à tout moment.

Espace pour la famille ou les invités

La deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre d'enfant, offre une atmosphère de vie agréable avec ses 14 m² – parfait pour les enfants, les invités ou comme bureau supplémentaire.

Oasis de bien-être élégante dans la salle de bain

La salle de bain luxueuse est un véritable point fort de cet étage : douche de plain-pied avec pommeau de douche à effet pluie, baignoire d'angle moderne avec fonction jacuzzi, ainsi que des carrelages de haute qualité et des meubles intégrés créent une ambiance de spa élégante – idéale pour des heures de détente à la maison.

Beaucoup d'espace sous le toit : grenier aménagé

Une véritable merveille d'espace vous attend dans le grenier : sur environ 60 m², un espace ouvert se déploie avec des plafonds en pente charmants, des poutres visibles et beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes fenêtres de toit. Actuellement, cet espace est utilisé comme une combinaison de bureau à domicile et d'espace invité – mais les possibilités sont diverses. Que ce soit comme salle de jeux, atelier, refuge pour adolescents ou salle de loisirs : cet étage peut être adapté de manière flexible à votre situation de vie. L'atmosphère chaleureuse créée par le caractère naturel du bois donne à la pièce une touche particulièrement accueillante.

Espace de sous-sol polyvalent

Le sous-sol offre un espace de rangement généreux, une buanderie fonctionnelle avec machine à laver, sèche-linge, Secomat et distribution électrique moderne, ainsi qu'une pièce séparée avec un bunker. La technologie de la maison est contemporaine avec une nouvelle chaudière et un système thermique.

Véranda avec poêle à bois – votre salon extérieur toute l'année

Un point fort particulier de cette propriété est la véranda avec une grande façade de fenêtres donnant sur le jardin. Grâce à son emplacement protégé et à un poêle à bois intégré, cette pièce peut également être utilisée pendant les saisons plus froides – que ce soit pour des soirées confortables avec vue sur la verdure ou comme lieu de paix et de détente.

Espace extérieur privé avec terrasse élégante

La grande terrasse offre de l'espace pour un salon, une table à manger et des chaises longues. Grâce à la nouvelle toiture installée en 2024, elle est bien protégée des intempéries et conçue de manière particulièrement atmosphérique avec un revêtement en bois de haute qualité. Un pavillon en bois massif complète parfaitement l'ensemble et crée une atmosphère de jardin charmante avec beaucoup d'intimité.

Accès direct au garage souterrain

Un compartiment de garage privé avec accès supplémentaire à une zone protégée pour les vélos et d'autres véhicules appartient également à la propriété. Cela garantit confort et sécurité à tout moment.

Cette charmante maison de coin combine un confort de vie généreux avec une disposition réfléchie des pièces et des options d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme nid familial, refuge dans la verdure ou oasis de bureau à domicile – ici, vous trouverez une maison avec du caractère et du potentiel.

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M. Reto Grossen, Tél. +41 76 432 42 70, se fera un plaisir de convenir d'un rendez-vous pour une visite sur place avec vous.

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