Maison contigüe à vendre - 3110 Münsingen, Forellenweg 2

Espace ouvert sur 56 m² – le rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée de cette maison mitoyenne entretenue se présente avec un espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux et ouvert de plus de 56 m² – parfait pour une vie familiale animée ou un logement élégant avec un caractère loft. L'espace est baigné de lumière et offre beaucoup d'espace pour une conception libre.

La cuisine moderne avec un grand îlot de cuisson a été entièrement rénovée en 2018 et séduit par ses lignes claires, ses appareils de haute qualité et un concept de couleurs élégant. La salle à manger est harmonieusement intégrée et offre suffisamment de place pour une grande table à manger.

Le salon est attenant et convainc par sa grande luminosité grâce à sa grande baie vitrée. Un point fort est le poêle suédois installé en 2014, qui confère à la pièce une ambiance particulière et assure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids.

L'accès à l'extérieur se fait directement par le salon et mène à la grande terrasse – idéale pour les heures ensoleillées et les soirées de détente en plein air.

Confidentialité, flexibilité et confort à l'étage

Au premier étage, vous attend un lieu de retraite idéalement conçu avec deux chambres spacieuses. La chambre principale, d'environ 24 m², séduit par sa luminosité et son calme agréable – parfait pour des nuits reposantes. Grâce à une ouverture, elle est actuellement directement reliée à une petite pièce polyvalente – que ce soit comme dressing, bureau à domicile ou chambre d'amis. Un accès séparé est toujours disponible, ce qui permet de rendre cette surface à nouveau indépendante à tout moment.

Espace pour la famille ou les invités

La deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre d'enfant, offre avec ses environ 14 m² une atmosphère de vie agréable – parfaite pour les enfants, les invités ou comme bureau supplémentaire.

Oasis de bien-être élégante dans la salle de bain

La salle de bain luxueuse est un véritable atout de cet étage : douche à l'italienne avec pommeau de douche pluie, baignoire d'angle moderne avec fonction jacuzzi, ainsi que des carreaux de haute qualité et des meubles encastrés créent une ambiance spa élégante – idéale pour des moments de détente à la maison.

Beaucoup d'espace sous le toit : grenier aménagé

Un véritable espace miracle vous attend dans les combles : sur environ 60 m², un espace ouvert s'ouvre avec une charmante pente de toit, des poutres apparentes et beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes fenêtres de toit. Actuellement, cet espace est utilisé comme combinaison de bureau à domicile et d'espace invité – mais les possibilités sont multiples. Que ce soit comme salle de jeux, atelier, lieu de retraite pour les adolescents ou salle de loisirs : cet étage peut être adapté de manière flexible à votre situation de vie. L'atmosphère chaleureuse grâce au caractère naturel du bois confère à la pièce une note particulièrement chaleureuse.

Sous-sol polyvalent

Le sous-sol offre un grand espace de rangement, une buanderie fonctionnelle avec lave-linge, sèche-linge, Secomat et une distribution électrique moderne, ainsi qu'une pièce séparée avec un bunker. La technologie de la maison est moderne avec un nouveau chauffe-eau et une installation thermique.

Jardin d'hiver avec poêle à bois – votre salon extérieur toute l'année

Un point fort particulier de cette propriété est le jardin d'hiver avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Grâce à son emplacement protégé et à un poêle à bois intégré, cette pièce peut également être utilisée pendant les mois les plus froids – que ce soit pour des soirées chaleureuses avec vue sur la verdure ou comme lieu de calme et de détente.

Espace extérieur privé avec terrasse élégante

La grande terrasse offre de la place pour un salon, une table à manger et des chaises longues. Grâce à la nouvelle couverture installée en 2024, elle est parfaitement protégée des intempéries et sa haute qualité de revêtement en bois lui confère une ambiance particulière. Un pavillon en bois massif complète parfaitement l'ensemble et crée une ambiance de jardin charmante avec beaucoup d'intimité.

Accès direct au garage souterrain

Un emplacement de garage privé avec un accès supplémentaire à un espace protégé pour les vélos et autres véhicules fait également partie de la propriété. Ainsi, le confort et la sécurité sont garantis à tout moment.

Cette charmante maison mitoyenne en bout de rangée allie un grand confort de vie à une disposition bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme nid familial, lieu de retraite dans la verdure ou oasis de bureau à domicile – vous trouverez ici une maison avec du caractère et du potentiel.

Intéressé ?

Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.

M. Reto Grossen, tél. +41 76 432 42 70, se fera un plaisir de convenir avec vous d'un rendez-vous pour une visite sur place.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.

Pour votre rêve de logement, nous pouvons également vous conseiller de manière compétente sur le plan financier et vous proposer des possibilités de financement avantageuses.

L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir.