Maison à vendre - 3380 Wangen an der Aare, Dammweg 2

Dans un environnement calme et familial au cœur de Wangen an der Aare, cette maison bien entretenue avec des possibilités d'utilisation polyvalentes se présente. La propriété est idéale comme
maison multigénérationnelle, maison bifamiliale ou pour une grande famille qui accorde de l'importance à l'espace et à
la flexibilité.

L'ensemble de la parcelle couvre environ 350 m² et offre, en plus d'un jardin soigneusement aménagé, également
6 places de parking extérieures, dont 2 sous un carport.

Répartition des pièces et possibilités d'utilisation :

? Sous-sol (UG) :
Appartement de 2,5 pièces avec un grand jardin d'hiver ainsi qu'une chambre supplémentaire qui
est actuellement utilisée comme débarras (transformation en un appartement de 3,5 pièces possible).

? Rez-de-chaussée (EG / OG) :
Appartement de 2,5 pièces avec une grande terrasse ouverte ainsi qu'une terrasse plus petite.

? Étage supérieur (DG) :
Deux chambres spacieuses avec salle de bain/WC séparée. Ensemble avec l'appartement dans le
OG, cela crée un appartement de 4,5 pièces.

Cette structure flexible permet d'utiliser la maison à la fois comme deux appartements indépendants et
de créer une grande unité pour toute la famille.

Points forts de la propriété :
? Utilisation optimale comme maison multigénérationnelle ou maison bifamiliale
? Deux unités de vie séparées (UG & OG/DG)
? Grandes terrasses et jardin d'hiver pour un confort de vie maximal
? Espace jardin ensoleillé - idéal pour se détendre ou pour des activités familiales
? 6 places de parking, dont 2 couvertes dans le carport
? État soigné avec potentiel d'extension
Grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports