Maison à vendre - 1996 Baar (Nendaz)

La villa est située sur un plateau ensoleillé, à quelques minutes de Sion, et est à proximité de l'école et de toutes les commodités.

Très belle villa spacieuse et très lumineuse de 5,5 pièces dans un cadre naturel exceptionnel, à l'écart de toutes nuisances sonores.

La villa, construite sur deux niveaux, dispose d'un double garage et a été construite avec des matériaux de haute qualité répondant aux normes Minergie.

La villa de 225 m2 se compose de :

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Cellier
- Toilettes invités
- Cellier
- Buanderie
- Escalier
- Double garage
- Grande terrasse couverte

Étage supérieur

- 1 chambre parentale avec dressing et douche
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire
- Escalier

Caractéristiques

- Construction avec des matériaux de haute qualité répondant aux normes Minergie
- Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, régulation individuelle pour chaque pièce
- L'équipement peut être personnalisé selon les souhaits de l'acheteur
- Maçonnerie extérieure en pierres naturelles

Emplacement

Ce village sur le côté droit de la Printze surplombe la ville de Sion. Il est situé sur la pente, à 7 minutes de Sion et à 10 minutes de Nendaz, et offre une vue imprenable sur la vallée.

Le climat méditerranéen au cœur du Valais, le plateau ensoleillé de Plan-Baar, offre un environnement où il fait bon vivre. La proximité de Sion, le centre économique du Valais, ainsi que la situation géographique et l'ensoleillement rendent Plan-Baar très attractif. Plan-Baar fait partie de la commune de Nendaz. La commune comprend plusieurs villages et hameaux. Basse-Nendaz est le chef-lieu. Il existe de nombreuses infrastructures qui répondent aux besoins de la population. Les élèves ont la possibilité de suivre l'intégralité de leur scolarité obligatoire sur le territoire de la commune, de la 1ère à la 11ème année.

La commune de Nendaz est située au milieu de la vallée du Rhône, sur le côté gauche. Son vaste territoire de 8593 hectares présente plusieurs particularités : il suit les contours de la vallée et s'étend de la plaine aux sommets enneigés.

Nendaz est entourée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche, qui avec ses 3336 mètres est le plus beau point de vue du Valais, ou le Mont-Fort (3330 mètres), qui est aujourd'hui accessible grâce aux remontées mécaniques.

Remarques

Vente directe par le propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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