Maison à vendre - 1978 Lens

*** LENS * CRANS-MONTANA**

UN BIJOU AU COEUR DES ALPES !

Découvrez le Chalet "Étoile de Neige", une propriété rare et luxueuse située à Lens, dans un environnement paisible et préservé. Avec ses finitions modernes, ses équipements haut de gamme et ses vues panoramiques à couper le souffle, ce chalet incarne l'art de vivre en montagne.

Composition : 

Rez-de-chaussée (Entrée principale) – 105.57 m²

* Cuisine ouverte et séjour : 54.18 m² avec grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes * WC visiteurs * Local technique * Garage double : 38.15 m², avec espace pour deux véhicules et accès direct à l'intérieur * Balcon : 48.72 m², idéal pour admirer le panorama

Rez inférieur – 123.93 m²

* Master chambre : 36.03 m² avec salle d'eau (double douche, double lavabo et WC), équipée d'une mezzanine de 14.59 m² parfaite pour un bureau ou un espace détente * Petit salon / bibliothèque * Suite : 21.38 m², spacieuse et lumineuse, avec salle d'eau (douche, double vasque et WC) * Chambre : 15.16 m² * Buanderie * Salle de bain : 10.62 m² avec baignoire et douche * Salle de bain complémentaire : avec douche * Terrasse : 81.63 m², parfaite pour un jacuzzi ou un espace repas extérieur

Caractéristiques techniques et surfaces :

* Surface totale de la parcelle : 1'614.00 m² * Surface construite : 318.21 m² * Balcon : 48.72 m² * Terrasse : 81.63 m² * Cube SIA total : 1'209.50 m³ * Équipements modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur pour chauffage, climatisation

Avantages exceptionnels :

* Aucune construction future possible à proximité grâce aux zones agricoles protégées * Accès direct à la nature : à seulement 10 minutes à pied du Lac de Miriouges et proche du Golf Severiano Ballesteros * À 2 minutes de Crans-Montana et de ses commodités * Vue panoramique à 190°, environnement calme et préservé

UN BIEN RARE A NE PAS MANQUER, IDEAL POUR LES AMATEURS DE LUXE ET DE NATURE !

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