Chalet à vendre - 1976 Erde

AU COEUR DE LA NATURE, AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DU RHÔNE


Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités et 20 minutes de Martigny. Nichée sur une vaste parcelle de 1'653 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue à 180° sur la vallée du Rhône -- un véritable belvédère naturel, sans vis-à-vis.
Construite en 1991 et soigneusement rénovée en 2007, la maison développe 120 m² habitables (177 m² utiles), avec de généreux volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur et une atmosphère chaleureuse. Elle est vendue complètement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux .

Aménagements extérieurs :

• Une vaste terrasse panoramique avec coin BBQ et four à pizza

• Grand jardin plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un potager

• Poulailler fonctionnel pour un mode de vie nature

• Cabanon de bricolage équipé en eau et électricité

• 2 places de parc couvertes + *2 extérieures
  
  Atouts techniques et pratiques :
  

• Tous les outils et équipements inclus : fraiseuse à neige neuve, scie, perceuse, etc. (liste complète sur demande)

• Hypothèque à reprendre gratuitement d'un montant de CHF 525'000.-

• Accès facile toute l'année

Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'espaces généreux. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un refuge loin de la chaleur estivale, cette propriété a tout pour séduire.

Inmitten der Natur, mit Panoramablick auf das Rhonetal


In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet Ihnen diese seltene Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und 20 Minuten von Martigny entfernt. Eingebettet auf einem großen Parzelle von 1'653 m², genießt es eine optimale Sonneneinstrahlung und einen 180°-Blick auf das Rhonetal - ein echtes natürliches Belvedere ohne Gegenüber.
Das Haus wurde 1991 erbaut und 2007 sorgfältig renoviert und entwickelt 120 m² Wohnfläche (177 m² Nutzfläche), mit großzügigen Volumen, schönen Öffnungen nach außen und einer warmen Atmosphäre. Es wird vollständig möbliert verkauft und ist bereit, seine neuen Besitzer ohne Renovierungsarbeiten zu empfangen.

Außenanlagen :

• Eine große Panoramaterrasse mit BBQ-Ecke und Pizzaofen

• Großer, ebener Garten, ideal für Kinder, Tiere oder einen Gemüsegarten

• Funktionaler Hühnerstall für einen natürlichen Lebensstil

• Bastelschuppen mit Wasser und Strom

• 2 überdachte Parkplätze *2 Außenparkplätze
  
  Technische und praktische Vorteile :
  

• Alle Werkzeuge und Geräte inklusive: neue Schneefräse, Säge, Bohrmaschine, etc. (vollständige Liste auf Anfrage)

• Hypothek kostenlos zu übernehmen in Höhe von CHF 525'000.-

• Einfache Erreichbarkeit das ganze Jahr über

Ein idealer Ort für Liebhaber von Ruhe, Natur und grosszügigen Räumen. Ob als Hauptwohnsitz, als pied-à-terre oder als Zufluchtsort vor der Sommerhitze, dieses Anwesen hat alles, um zu verführen.

IN THE HEART OF NATURE, WITH PANORAMIC VIEW OF THE RHONE...