Villa à vendre - 1974 Arbaz

Propriété unique composée de deux chalets avec vue panoramique
Emplacement exceptionnel dans un environnement charmant au bord d'un étang. Ce hameau bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique. Sur un terrain plat et aménagé de 2658 m², la propriété se compose de deux parties exceptionnelles : La première partie Sur un terrain de 1317 m² se trouve un nouveau chalet construit en 2021, qui peut être utilisé comme résidence principale. Avec ses 531 m², dont 380 m² de surface habitable, il se distingue par sa construction de haute qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa décoration. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée supérieur 1 hall d'entrée spacieux, 1 grand garage pour 4 voitures, 1 buanderie et la salle technique. Rez-de-jardin 1 accès par un escalier en fer forgé, 1 salon spacieux équipé d'un véritable parquet en chêne massif raboté. Ce salon en forme de cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres dispose d'une cheminée avec des miroirs anciens au milieu de la pièce, 1 cuisine ouverte avec îlot central, élégamment équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, 1 chambre principale orientée au sud et salle de bain avec double vasque, WC, douche et baignoire ; 1 dressing spacieux complète cette suite, 1 grande terrasse de plain-pied, dont 20 m² sont couverts, 1 débarras de 60 m², accessible de l'extérieur par un chemin pavé, et idéal comme atelier, 1 abri à bois de 4 m². 1er étage 1 chambre spacieuse pouvant être aménagée en suite, avec vue dégagée sur les montagnes, 1 salle de douche avec hammam et WC, 1 chambre d'enfant, 1 bureau. 2ème étage 1 grande chambre de comble de 85 m², pouvant être utilisée comme chambre, appartement ou espace indépendant comme un atelier ou un studio de musique. Il dispose de son propre balcon et d'une sortie privée. 1 salle de douche avec WC, 1 chambre avec lit double, 1 chambre simple. La deuxième partie, Sur un terrain de 1287 m² se trouve un charmant chalet en rondins et en pierre de 1974, entièrement rénové en 2020 selon les normes les plus élevées. Le chalet peut être acquis par des étrangers et utilisé comme résidence secondaire. Au rez-de-jardin 1 grand hall d'entrée avec espace de rangement. 1 salon/salle à manger confortable avec de grandes fenêtres et un poêle à bois suspendu, 1 cuisine entièrement rénovée avec un toit en verre avec du fer forgé authentique, 1 WC invités, 1 terrasse sud. 1er étage 2 chambres doubles, 1 salle de douche avec WC et buanderie, 2 chambres d'enfants avec lits superposés, 1 salle de bain avec WC, 1 WC invités. Dans l'extension 1 garage de 28 m² pour 2 voitures, 1 cave/salle technique, 1 grange aménagée. Un jacuzzi extérieur, un sauna et une piste de pétanque complètent cette propriété prestigieuse. Avec son emplacement idéal, vous n'êtes qu'à 2,5 km des pistes de ski et du spa bien-être de la ville d'Anzère. L'aéroport de Sion et son parcours de golf à seulement 13 km vous permettent de rester près d'une ville et des transports en commun tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.
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