Chalet à vendre - 1922 Salvan

An den Toren des Wallis, nur 15 Minuten von Martigny entfernt, entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte Chalet, das in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld mit Panoramablick auf die Alpen und das Trient-Tal liegt. Ein einzigartiger Ort, an dem moderner Komfort, Authentizität und Serenität aufeinandertreffen.

Auf einem baumgesäumten Grundstück von 3'512 m² bietet dieses Objekt mit etwa 230 m² Wohnfläche großzügige und helle Räume, mit einer durchdachten Einrichtung für ein optimales Wohngefühl.

Hauptvorteile:

- Panoramablick über 180° auf die Berge, Ost/Süd/West-Ausrichtung
- Großer Wohnbereich mit Kamin, Verglasung und Balkon
- Offene Küche, helles Esszimmer
- 3 Schlafzimmer mit Badezimmern (Möglichkeit für 4. Schlafzimmer)
- Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Dusche mit Massagedüsen, Whirlpool
- Anbauchalet (17 m²) zur Umgestaltung nach Ihren Wünschen
- Große Terrassen, Landschaftsgarten, zahlreiche Außenbereiche
- Heizung durch Wärmepumpe (2023), effiziente Isolierung, Minergie-Normen
- Zahlreiche Parkplätze
- 400 m von der Bahnstation, einfacher Zugang im Sommer wie im Winter
- Skilifte in unmittelbarer Nähe

Genehmigungen und Potenzial:

- Haupt- oder Zweitwohnsitz für Schweizer
- Verkauf an Ausländer (LFAIE) genehmigt
- Para-Hotel-Projekt genehmigt: 4 zusätzliche Chalets mit gültiger Baugenehmigung (147 m² / 7 Schlafzimmer)

Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das Komfort, Charme und Potenzial in einer der schönsten Alpenregionen vereint. Ideal für Naturliebhaber, Skifahrer und Ruhe suchende.