Villa à vendre - 1907 Saxon

A vendre une magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située sur une splendide parcelle de 673 m2 dans une quartier calme et résidentiel depuis 2013.
La villa, d'une surface habitable de 234 m2 et d'un volume totale de 1000 m3, offre un cadre de vie idéal.

I déalement située, cette propriété se trouve à moins de trois minute en voiture de la gare, à proximité immédiate d'une école primaire et à seulement 15 minutes de Sion et de Martigny. L'accès à la propriété se fait par la route du Pérosé et bénéficie de plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes.

Les atouts de cette villa comprennent une pompe a chaleur, une isolation périphérique de 16 cm, des fenêtres en triples vitrage, un aspirateur centralisé, des spots électriques, un poêle à pellets, une véranda orientée sud-est et ouest. 
Dernière rénovations en 2024 avec un rafraichissement des peintures, en 2023 avec la salle d'eau du rez-de-chaussée, et en 2018 avec la création d'une véranda. 

Rez-de-chaussée:

• Grande pièce à vivre séjour et cuisine (scavolini) de 59 m2 avec un accès à la terrasse dallée extérieure
• Une véranda de 24m2 avec un accès au jardin de 172 m2
• Une salle d'eau de 4.50m2 (WC douche et armoires encastrée)
• Un bureau de 9 m2
• Un réduit de 8.50m2 (armoires encastrées)
• Un économat de 2.5 m2
• Un local technique de 7 m2
• Un garage de 24 m2 (utilisé comme lieu de stockage/cave)

1er étage:

• Deux chambres avec armoires encastrées de chacune 12 m2
• Une chambre parentale de 15 m2 avec dressing de 10 m2 et accès à une terrasse
• Une buanderie (armoires encastrées) de 9 m2
• Une salle d'eau avec (WC douche et armoires encastrées) de 7.5 m2