Maison à vendre - 1907 Saxon

Charmante maison bi-familiale avec deux appartements, grand terrain et revenus locatifs attractifs

Cette maison bi-familiale entièrement rénovée en 2018 impressionne par son confort moderne, son charme et son emplacement calme dans une zone de circulation apaisée. Sur un terrain généreux de 832 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles, le logement intergénérationnel ou les investisseurs.

Appartements:

• Rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces - env. 72 m2 de surface habitable nette, (loué) avec un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche et fenêtre. De plus, un grand jardin et trois places de parking.
• Étage supérieur : spacieux appartement de 4 pièces d'environ 123 m² de surface habitable nette. Il offre deux chambres confortables, un bureau lumineux, une salle de bain moderne ainsi qu'un salon baigné de lumière avec accès à la terrasse. L'espace est complété par une cuisine moderne, deux balcons ensoleillés et une véranda construite en 2020, qui invite à la détente à tout moment de l'année.

Cette propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Rénovation complète en 2018 – vie moderne à un haut niveau
• Surface habitable nette totale des deux appartements : env. 195 m2
• Surface utile couverte : env. 260 m2
• Deux appartements séparés – idéal pour un usage personnel et des revenus locatifs ou comme maison intergénérationnelle
• Terrain généreux (832 m²) – espace pour jardin, loisirs et détente
• Véranda ajoutée en 2020 ainsi que deux balcons – confort de vie en toute saison
• Emplacement calme dans une zone familiale de 30 km/h
• Grenier spacieux pour beaucoup d'espace de rangement - pouvant être partiellement aménagé si nécessaire
• Options de stationnement : 2 places de garage et 5 places de stationnement extérieures
• Pompe à chaleur efficace – solution de chauffage durable et moderne
• Pièces lumineuses et spacieuses – beaucoup de lumière et une sensation de vie agréable

Conclusion
Cette maison allie un cadre de vie de haute qualité à un cadre idyllique avec des opportunités de rendement attractives grâce à l'appartement loué. Une visite en vaut la peine !

Une visite virtuelle est disponible sur notre site web www.proviva.ch après inscription ou remplissage du formulaire de contact.