Maison à vendre - 1899 Torgon

Ce cosy chalet a été bâti dans un petit hameau à moins de 10 minutes des pistes de ski et à moins de 50 minutes de Lausanne.
Sa situation est privilégiée dans un quartier tranquille avec une vue dégagée sur la plaine du Rhône. Il fera le bonheur des
amoureux de la nature qui souhaitent encore faire des travaux de rafraichissement pour plus de confort. Revereulaz (qui se
trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle et à moins de 10 minutes de Torgon) est une destination de
villégiature appréciée des randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international
skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !
Le chalet est implanté sur une petite parcelle de 300 m2 du hameau de Revereulaz. Son emplacement dans un quartier paisible
et résidentiel à proximité du village offre calme et tranquillité. Ce chalet construit en 1965 a été largement rénové ces dernières
années (cuisine, salles d'eau, fenêtre et sol). Des travaux d'amélioration sont encore nécessaires pour plus de confort.
Actuellement les 2 étages sont communicants par un escalier extérieur, les espaces peuvent être repensé pour soit créer un
escalier intérieur et ainsi réunir les 2 étage de 30 m2 chacun ou créer 2 studios indépendants en installant une 2ème cuisine sur
la partie inférieure.
La distribution de ce chalet est la suivante :
Rez-de-chaussée ~30 m2 :
? Grande pièce servant de chambre
? Salle d'eau de 6 m2 avec espace pour une colonne de lavage
? Cave et local technique à l'arrière du chalet
1er étage ~30 m2
? Salle d'eau avec douche
? Cuisine habitable avec salon de 18m2
? Balcon de 7.5 m2
? 1 chambre 6 m2
La parcelle borde actuellement un chemin public où une place de parking pourrait être aménagée avec des quelques travaux de terrassement. Permis en force!

Actuellement les propriétaires parquent leur véhicule sur une place à 100m.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres
impôts).
Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). En juin 2020, Torgon a créé le premier E-Bike Park de Suisse. La volonté est de proposer une expérience unique et un espace sécurisé pour tous les adeptes, des débutants aux plus aguerris.
Véritable terrain de découverte ouvert à tous les niveaux, l?E-Bike Park de Torgon se veut aussi porteur d?un message, celui du respect de l?environnement, de la montagne pour ceux qui la pratiquent. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi
géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d?un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux
et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.
Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.