Chalet à vendre - 1874 Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry

Spécial investisseurs

En exclusivité

Jouissant d'une situation exceptionnelle en plein coeur du village ces 2 bâtisses reliées et datant des années 1910 sont en vente avec un splendide projet de 5 appartements soit 2 appartements en résidence secondaire et les 3 autres en résidences principale.

Érigés sur 2 parcelles attenantes de 546m2, ces objets sont l'opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer des résidences de qualité pour notre village.

L'actuelle surface au sol est de 341 m2 avec 1'225m2 de surface totale utile repartis sur les 2 objets.

Le projet comprendra une surface brute habitable (SBH) de 1035m2 ainsi que 197m2 de terrasses et balcons (pondérée 98m2) ; 6 places de parc couvertes fermées + 1 place extérieure visiteurs complètent ce bien.

Au rez-de-chaussée une surface commerciale doit être maintenue, idéalement un SPA.

Le permis construire est en force.

Prix CHF 2'250'000.- en l'état y compris les plans d'architecte.


Avanthay Immobilier - Champéry

Investors' special

Exclusive

Enjoying an exceptional location in the heart of the village, these 2 connected buildings dating from the 1910s are for sale with a splendid 5-apartment project: 2 apartments as second homes and the other 3 as main residences.

Built on 2 adjoining plots of 546m2, these properties are the ideal opportunity for an investor wishing to develop quality residences for our village.

The current floor area is 341m2, with a total usable area of 1'225m2 spread over the 2 properties.

The project will include a gross living area (GLA) of 1035m2 and 197m2 of terraces and balconies (weighted 98m2); 6 enclosed covered parking spaces 1 external visitor parking space complete this property.

On the first floor, a commercial space is to be maintained, ideally a SPA.

The building permit is in force.

Price CHF 2,250,000 including architect's plans