Maison à vendre - 1853 Yvorne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit authentischem Charme, ideal gelegen im malerischen Dorf Yvorne, im Kanton Waadt. Errichtet im Jahr 1911 und im Laufe der Jahre erweitert, verbindet dieses Haus auf elegante Weise seine Geschichte mit modernen Ausstattungen und bietet so ein einzigartiges Wohnambiente.

Ein außergewöhnlicher Rahmen:

Das Grundstück von 943 m² bietet eine privilegierte Umgebung mit einem Weinberg von 305 m² auf einer Seite und der Sanftheit des Flusses "La Grande Eau" auf der anderen. Ein natürlicher und erfrischender Rahmen, der zur Entspannung einlädt.

Zwei Wohnungen in einem:

Ein Studio im Untergeschoss: bietet einen idealen Raum für eine Vermietung oder um Gäste zu empfangen.

Eine 8-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und im ersten Stock:

Ein beheizter Wintergarten, der als einladender Speiseraum dient und von der Sonne durchflutet ist.

Ein Schlafzimmer, das an den Wintergarten angrenzt, mit eigener Dusche, WC und sogar einem Sauna für Momente der Entspannung.

Ein zweites Schlafzimmer mit Dusche, WC und Kochnische, das Funktionalität und Unabhängigkeit verbindet.

Eine Küche aus massivem Eichenholz, die einlädt, in einer gemütlichen Atmosphäre leckere Mahlzeiten zuzubereiten.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Kaminfeuerstelle, perfekt, um sich mit Familie oder Freunden zu treffen.

Ein Badezimmer mit WC.

Im ersten Stock befindet sich eine große Elternsuite mit Ankleide und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Funktionale Zusatzräume:

Das Anwesen umfasst auch eine Garage für zwei Fahrzeuge, zwei überdachte Abstellräume, eine Werkstatt, einen Technikraum und einen Keller mit Naturboden, der so vielfältige Möglichkeiten zum Lagern bietet.

Lage und moderner Komfort:

Nur 200 Meter vom Bushalt und 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahn und Aigle entfernt, ist die Lage ideal, um Ruhe, Natur und Zugang zu den Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Heizung wird durch eine zentrale Ölheizung von 2015 gewährleistet, mit Verteilung durch Heizkörper. Photovoltaikpanele, die 2022 installiert wurden, reduzieren den Stromverbrauch.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem Haus voller Charakter zu leben, das Geschichte, Modernität und Lebensqualität verbindet. Um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!