Chalet à vendre - 1824 Caux

Très beau chalet de 6,5 pièces situé sur les hauteurs de Montreux avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Réparti sur 3 niveaux, ce charmant objet avec son revêtement en bois se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un hall d'entrée au niveau de l'entrée principale de la maison avec une salle d'eau dans une niche.
- Une chambre sur la façade sud avec vue sur le lac.
- Un WC / lavabo attenant à la chambre.
- Un grand garage pour une voiture et des motos ou vélos avec une porte basculante.
- Une chaufferie.
- Un abri servant de cave.
- Une belle terrasse sur la façade sud.
- L'accès à l'allée menant au garage, avec un parking pour deux ou trois voitures.

À L'ÉTAGE :

- Un hall d'entrée pour l'entrée principale avec un placard encastré.
- Un WC - lavabo avec une fenêtre donnant sur la façade arrière.
- Une cuisine partiellement équipée avec une fenêtre sur la façade ouest.
- Un grand séjour et salle à manger avec une belle cheminée en pierre et plusieurs fenêtres pour profiter pleinement de la vue.
- Une loggia lumineuse permettant l'accès au balcon ou au rez-de-chaussée.
- Un escalier en bois pour accéder à l'étage.
- Un grand balcon sur la façade sud pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac et les montagnes.

À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :

- 2 chambres donnant sur l'arrière du chalet, avec placards encastrés.
- 2 chambres donnant sur la façade sud, avec la belle vue et accès au balcon.
- Une salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et une fenêtre donnant sur la façade ouest.
- Un deuxième balcon sur la façade sud avec la très belle vue sur le lac et les Alpes.

Le chalet a été construit traditionnellement en 1966, avec le rez-de-chaussée en maçonnerie et les étages supérieurs en bois. Il est habitable, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour l'adapter aux attentes et aux besoins des futurs propriétaires. Les surfaces indiquées sont indicatives.

La gare du charmant village de Caux-sur-Montreux est à environ 10 minutes à pied. Les trains desservant Montreux ou le Rocher-de-Naye circulent toutes les heures, 7 jours sur 7. De la gare principale de Montreux, les trains CFF partent en direction de Genève et Milan.

Toutes les commodités de la ville de Montreux ainsi que les célèbres quais du lac Léman sont accessibles en environ 15 minutes en voiture.

L'accès autoroutier de Montreux est accessible en environ 20 minutes, permettant un accès rapide aux grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne, France et Italie, ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes.

Ce bien peut être acquis en résidence principale et secondaire ; il peut également être acquis comme chalet de vacances par des non-résidents étrangers.