Maison à vendre - 1805 Jongny

EN EXCLUSIVITE

Erigée dans un quartier calme et verdoyant, sur les hauts de la commune de Jongny, cette villa rénovée aux lignes contemporaines propose 6.5 pièces et profite d'une surface totale de plus de 300 m² baignée de lumière et orientée vers le lac et les montagnes.

Construite en 2007, rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité répondant aux dernières attentes écologiques, elle offrira à ses futures occupants une qualité de vie exceptionnelle. En effet, pompes à chaleur, nouvelles fenêtres en triple vitrage et panneaux photovoltaïques ont été installé. La distribution du chauffage se fait par le sol, agrémenté d'un magnifique parquet en chêne naturel mat.

En passant la porte de cette villa lumineuse qui se veut résolument moderne mais néanmoins chaleureuse et intemporelle, vous serez séduits par sa distribution bien pensée et la qualité de ses finitions. Sur 3 niveaux, elle bénéficie d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée en V-ZUG ainsi que de nombreuses chambres qui satisferont tous vos besoins.

Voici sa distribution :

Rez supérieur
- Entrée avec WC visiteurs
- Vestiaire
- Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 75m2 avec accès aux terrasses

Rez inférieur
- Chambre master (1) d'environ 40 m² avec dressing aux courbes arrondies ainsi que sa salle d'eau en suite
- Chambre (2) environ 15m² avec armoires encastrées
- Chambre (3) environ 27m² avec armoires encastrées
- Salle de bain
- Réduit
- buanderie - local technique
- Cave
Toutes les chambres de ce niveau ont un accès direct sur la terrasse

1er étage
- Chambre (4)
- Chambre (5) ou bureau
- Salle d'eau
- Galetas


A l'extérieur, vous pourrez profiter en famille ou entre amis de la magnifique piscine chauffée agrémentée d'un joli deck en bambou ainsi que d'un jardin plat gazonné et des nombreuses terrasses cumulant plus de 150m².

Trois garages boxes ainsi que des places extérieures viennent compléter ce bien.

IN EXKLUSIV

Diese renovierte Villa mit zeitgenössischen Linien liegt in einer ruhigen und grünen Gegend oberhalb der Gemeinde Jongny. Sie bietet 6.5 Zimmer und profitiert von einer lichtdurchfluteten Gesamtfläche von über 300 m², die zum See und zu den Bergen hin ausgerichtet ist.

Das 2007 erbaute und 2025 mit hochwertigen Materialien renovierte Haus entspricht den neuesten ökologischen Erwartungen und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. In der Tat wurden Wärmepumpen, neue Fenster mit Dreifachverglasung und Photovoltaikanlagen installiert. Die Heizung wird über den Fußboden verteilt, der mit einem wunderschönen, matten Eichenparkett ausgestattet ist.

Wenn Sie durch die Tür dieser hellen Villa gehen, die entschieden modern, aber dennoch warm und zeitlos sein soll, werden Sie von ihrer durchdachten Aufteilung und der Qualität ihrer Ausführungen begeistert sein. Auf drei Ebenen verfügt sie über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche in V-ZUG sowie zahlreiche Schlafzimmer, die alle Ihre Bedürfnisse befriedigen werden.

Hier ist seine Aufteilung:

Oberes Erdgeschoss
- Eingang mit Gäste-WC
- Garderobe
- Großer Wohnraum mit Kamin und offener Küche von über 75m2 mit Zugang zu den Terrassen

Unteres Erdgeschoss
- Master-Schlafzimmer (1) ca. 40 m² mit Ankleidezimmer mit abgerundeten Kurven sowie eigenem Badezimmer en suite.
- Schlafzimmer (2) ca. 15m² mit Einbauschränken
- Schlafzimmer (3) ca. 27m² mit Einbauschränken
- Badezimmer
- Reduit
- Waschküche - Technikraum
- Keller
Alle Zimmer auf dieser Ebene haben einen direkten Zugang zur Terrasse.

1. Stock
- Schlafzimmer (4)
- Zimmer (5) oder Büro
- Badezimmer
- Galetas


Draußen können Sie mit der Familie oder Freunden den herrlichen beheizten Pool mit einem schönen Bambusdeck, den flachen Garten mit Rasen und die zahlreichen Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 150m² genießen.

Drei Garagenboxen und Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie

EXCLUSIVE

Set in a quiet,...