Maison à vendre - 8196 Wil ZH, Weinbergstrasse 18

Cette maison spacieuse impressionne par ses quatre étages décalés qui offrent beaucoup d'espace, d'intimité et des options d'utilisation polyvalentes - idéale pour vivre, pour les familles multigénérationnelles ou pour un travail thérapeutique. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le concept de vie réfléchi et la sensation d'espace agréable - ici, on se sent tout de suite chez soi.

Une terrasse ensoleillée, un balcon et un jardin privé créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur - parfait pour des heures de détente en famille ou entre amis.

Trois salles de bains - dont une en suite - ainsi qu'un WC séparé pour les invités offrent un grand confort. Dans le grenier, une deuxième cuisine complète le plan d'étage flexible. Une grande salle de loisirs avec fenêtres au sous-sol, un ascenseur desservant tous les étages et un accès entièrement sans barrières, un chauffage au sol, des stores à lamelles et une construction économe en énergie garantissent le confort en toute saison. Un garage, un carport et l'arrêt de bus juste au coin de la rue complètent l'offre.

Cette offre AZ Immobilien se distingue par les avantages suivants :

• Poêle en stéatite noble et moustiquaires dans toutes les pièces
• Beaucoup d'espace utilisable et des pièces baignées de lumière
• Plan d'étage polyvalent avec une grande flexibilité
• Quatre étages décalés pour une intimité maximale
• Accessible : tous les étages facilement accessibles par ascenseur
• Terrasse ensoleillée et balcon supplémentaire
• Emplacement calme et familial avec de bonnes connexions
• Arrêt de bus à quelques pas
• Trois salles de bains avec douche ou baignoire plus un WC séparé pour les invités
• Chambre avec salle de bain en suite
• Confort grâce au chauffage au sol et aux stores à lamelles
• Construction de haute qualité : double maçonnerie, isolation extérieure et double vitrage
• Garage et carport directement à la maison

Loisirs & Environnement :

• Piscine intérieure et extérieure Hüslihof
• Rhybadi Eglisau avec une variété d'options de sports nautiques
• Large choix de clubs actifs
• Grande zone de loisirs locale avec des chemins de promenade et de vélo
• Bonne infrastructure et taux d'imposition attractif

Programme des pièces

UG :

• Entrée/Couloir/Escalier (18.8 m²)
• Stockage (5.5 m²)
• Disponible/Brico (39 m²)
• Cave (8.6 m²)
• Technique/Chauffage (10 m²)
• Moteur d'ascenseur (4.2 m²)
• Ascenseur

EG :

• Entrée/Garde-robe (8 m²)
• Entrée/Couloir/Escalier (12.4 m²)
• Cuisine (12.3 m²)
• Salle à manger (20 m²)
• Salon (23.3 m²)
• WC séparé (3.3 m²)
• Lavage/Séchage (3.8 m²)
• Réduit (1.5 m²)
• Ascenseur

OG :

• Entrée (12.5 m²)
• Couloir d'entrée (8.3 m²)
• Parents (16.6 m²) avec salle de bain en suite (5.2 m²)
• Chambre/Bureau avec accès au balcon (22.8 m²)
• Invité (13.7 m²)
• Salle de bain/WC (5.2 m²)
• Balcon (Nord)
• Terrasse (Sud)
• Ascenseur

DG :

• Entrée (6.5 m²)
• Salle de studio (35 m²)
• WC/Douche
• Grenier 1
• Grenier 2
• Ascenseur