Maison contigüe à vendre - 1787 Mur (Vully) FR

Nichée dans un cadre paisible à Mur (Vully), cette villa mitoyenne de 5.5 pièces séduit par son confort moderne et ses finitions soignées. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez supérieur accueille un vaste espace de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur les vignes du Vully. Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un vaste dressing aménagé sur mesure et l'autre d'une suite parentale avec salle de bain privative.


À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'une galerie/bibliothèque de 35 m², idéale pour un espace détente ou un bureau. Les combles, accessibles par un escalier électrique, ont été aménagés sur mesure pour offrir un coin lecture ou une salle de jeux, tout en permettant également un espace de rangement. Le rez inférieur propose quant à lui un vaste garage d'environ 80 m², un atelier, une cave et une cave à vin, offrant un généreux espace de stockage. Deux places de parc couvertes viennent compléter les prestations de ce bien (en sus du prix de vente).


Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Située à quelques minutes du lac de Morat, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature et services accessibles. En complément, l'acquisition d'un bateau avec la possibilité de reprendre une place d'amarrage sur le lac peut être envisagée (en sus du prix de vente).

In einer ruhigen Umgebung in Mur (Vully) eingebettet, besticht diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihren modernen Komfort und ihre gepflegten Ausführungen. Sie wurde 2021 mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet dank ihrer großen Fensterfronten schöne, lichtdurchflutete Räume. Das obere Erdgeschoss beherbergt einen 64 m² großen Wohnbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, der durch eine wunderschöne 51 m² große Terrasse mit freiem Blick auf die Weinberge von Vully verlängert wird. Zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein großes, nach Maß eingerichtetes Ankleidezimmer und das andere über eine Master-Suite mit eigenem Bad verfügt.


Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Galerie/Bibliothek von 35 m², die sich ideal als Entspannungsbereich oder Büro eignet. Das Dachgeschoss, das über eine elektrische Treppe erreichbar ist, wurde nach Maß ausgebaut, um eine Leseecke oder ein Spielzimmer zu bieten, wobei es auch Stauraum zulässt. Das untere Erdgeschoss bietet seinerseits eine geräumige Garage von ca. 80 m², eine Werkstatt, einen Keller und einen Weinkeller, die großzügigen Stauraum bieten. Zwei überdachte Parkplätze runden die Leistungen dieser Immobilie ab (zusätzlich zum Verkaufspreis).


Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage und verbindet Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie liegt nur wenige Minuten vom Murtensee entfernt und ermöglicht es, ein angenehmes Lebensumfeld zwischen Natur und zugänglichen Dienstleistungen zu genießen. Als Ergänzung kann der Erwerb eines Bootes mit der Möglichkeit, einen Anlegeplatz am See zu übernehmen, in Betracht gezogen werden (zusätzlich zum Verkaufspreis).

Nested in a peaceful setting in Mur (Vully), this 5.5-room semi-detached villa seduces with its modern comfort and meticulous finishes. Built in 2021 with quality materials, it offers spacious rooms bathed in light thanks to its large bay windows. The upper ground floor features a vast 64 m² living space with a fully-equipped open-plan kitchen, extended by a superb 51 m² terrace with unobstructed views over the Vully vineyards. Two spacious bedrooms, one with a large custom-made dressing room and the other a master suite with private bathroom.


Upstairs, the house features two...