Maison à vendre - 8424 Embrach, Sonnenbergstrasse 17

Cette maison individuelle de 5,5 pièces, construite en 1981, se distingue par son architecture intérieure exceptionnelle et son emplacement idyllique sur le versant ensoleillé d'Embrach. Avec une répartition généreuse des espaces, des possibilités d'utilisation polyvalentes et une vue de rêve, cette maison offre un foyer idéal pour les familles ou les personnes recherchant beaucoup d'espace et de flexibilité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale, deux chambres accessibles séparément et une salle de bain, ainsi qu'une autre chambre avec cuisine intégrée. Cet espace peut être utilisé comme une unité séparée - idéal pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile. Également à cet étage, trois caves et la salle technique.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie et de salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante et une autre salle de bain. L'ensemble de l'étage supérieur dispose de grandes fenêtres qui inondent votre maison de lumière naturelle et offrent une vue impressionnante.

Résumé des autres caractéristiques et commodités :

• Espaces au-dessus de la moyenne pour un confort de vie agréable

• Trois salles de bain pour un confort maximal

• Espace de vie généreux avec cheminée confortable, architecture ouverte et hauts plafonds

• Cuisine ouverte (2011) avec appareils modernes et espace de rangement ouvert adjacent

• Espace de détente couvert et confortable avec barbecue intégré

• Cuisine et chauffage rénovés, mais un certain besoin de modernisation subsiste, offrant des possibilités de conception individuelle

Autres données clés

Année de construction 1981, n° cadastral 4784, volume 1'100 m³, surface du terrain 560 m², chauffage par sondes géothermiques (2017), distribution de chaleur par chauffage au sol, volets à lamelles avec manivelles dans toute la maison, sol en dalles de Solnhofen dans le salon et la salle à manger et dans l'entrée, moquette et stratifié dans les chambres. Construction massive, toit en Eternit ondulé. Deux places de parking en sous-sol sans accès direct. Accès par ascenseur sur la propriété voisine.

Prix de vente : CHF 1'720'000.- plus deux places de parking en sous-sol à CHF 35'000 chacune.