Maison à vendre - 1699 Porsel

Implantée à l'Impasse de la Poste, au c?ur de Porsel (FR), cette villa conjugue le confort d'une réalisation récente avec l'authenticité d'un cadre de vie villageois. Insérée dans un secteur résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, elle profite d'un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Romont et Oron, et à deux pas d'une école.
Conçue par un constructeur régional réputé pour la qualité architecturale et la fiabilité de ses réalisations, cette propriété réunit tous les atouts d'un bien neuf : matériaux raffinés, volumes généreux, équipements contemporains et aucune remise à niveau nécessaire.
Avec 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol entièrement disponible, la villa propose une distribution idéale : un espace de vie lumineux doté de larges baies orientées sud-est, 5,5 pièces, comprenant quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Les finitions, dans des tons lumineux et intemporels, renforcent l'impression d'espace et de sérénité.
L'extérieur se distingue également : la parcelle de 605 m² a été aménagée avec soin, offrant une agréable terrasse et des abords paysagers conçus pour un entretien facile, notamment grâce à un système d'arrosage automatique. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter le bien.
Sur le plan technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'une installation domotique et de prestations à haute efficacité énergétique, conformes aux standards actuels de durabilité. Le certificat énergétique en classe A atteste d'une consommation réduite et de performances optimales.
Parfaitement adaptée aux familles comme aux couples désireux de profiter d'un cadre serein sans renoncer aux commodités, cette villa séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par la qualité de sa conception.
Une opportunité rare dans une région attractive, à découvrir rapidement.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .
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Located on Impasse de la Poste, in the heart of Porsel (FR), this villa combines the comfort of a modern construction with the authenticity of village life. Set in a residential neighborhood appreciated for its family-friendly atmosphere, it enjoys a green setting just minutes from Romont and Oron, and within walking distance of a school.
Built by a regional developer renowned for architectural quality and long-lasting construction, this property offers all the advantages of a brand-new home: refined materials, generous volumes, contemporary fittings and no renovation required.
With 165 m² of living space spread over three levels, complemented by a fully available basement, the villa offers an ideal layout: a bright living area with large southeast-facing windows, 5.5 rooms, including four spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a guest toilet on the ground floor. The finishes, in light and timeless tones, enhance the feeling of space and serenity.
The 605 m² plot is carefully landscaped, with a pleasant terrace and low-maintenance outdoor areas, including an automatic irrigation system. A garage and three parking spaces complete the property.
Technically, the house is equipped with an air-to-water heat pump, photovoltaic solar panels, smart home technology, and high energy efficiency standards. The energy certificate is rated A, ensuring low consumption and excellent performance.
Perfectly suited for families or couples seeking a serene lifestyle without giving up convenience, this villa stands out for its welcoming atmosphere and the quality of its construction.
A rare opportunity in a sought-after area ? to be discovered without delay.

Exact address available upon registration on neho.ch .
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