Chalet à vendre - 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Chalet de charme avec vue panoramique et potentiel d?agrandissementSur les hauteurs, dans un écrin de verdure en lisière de forêt, ce charmant chalet individuel séduit par son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur la plaine et le Jura. Érigé sur une généreuse parcelle de 1'104 m², il bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité, tout en étant à 10 min. de l'autoroute A12.Réparti sur trois niveaux, ce bien propose de belles surfaces, baignées de lumière naturelle, et un cachet indéniable. Régulièrement entretenu et partiellement rénové, il a su conserver son âme tout en évoluant avec soin. La toiture a été contrôlée en 2023.Grâce à un indice d'utilisation du sol (IBUS) de 0.90, la parcelle offre un potentiel d'agrandissement rare, permettant la création de jusqu'à trois logements. Que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une résidence secondaire (autorisée), les possibilités sont multiples.Un lieu de vie unique, entre ciel et nature, où la vue devient un spectacle quotidien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : Einfamilienhaus mit Panoramablick und AusbaupotenzialAuf Höhen, in einer grünen Oase am Waldrand, besticht dieses charmante freistehende Chalet durch seine friedliche Atmosphäre und seine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und den Jura. Es wurde auf einem grosszügigen Grundstück von 1104 m² errichtet und profitiert von einer privilegierten Umgebung ohne Gegenüber. Ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach Authentizität, Ruhe und liegt nur 10 Min. von der Autobahn A12 entfernt.Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Objekt schöne Flächen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, und einen unbestreitbaren Charme hat. Regelmässig gepflegt und teilweise renoviert hat dieses Einfamilienhaus seine Seele bewahrt und sich sorgfältig weiterentwickelt. Das Dach wurde 2023 kontrolliert.Dank einer Ausnutzungsziffer <> von 0.90 verfügt das Grundstück über ein aussergewöhnliches Potenzial zur Vergrösserung und bietet die Möglichkeit bis zu drei Wohnungen zu bauen. Ob für ein Familienprojekt, eine Investition oder einen (genehmigten) Zweitwohnsitz, die Möglichkeiten sind vielfältig.Ein einzigartiger Lebensort inmitten der Natur, wo der Ausblick zum täglichen Schauspiel wird.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: