Maison à vendre - 1690 Lussy FR

Dans un cadre bucolique
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa individuelle familiale de vos rêves !

Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute votre famille. Avec plus de 152 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.

Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.

Disponible dès 2027, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.

COMPOSITION DE LA VILLA :

Rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur un grand séjour (48 m2)
- Une chambre (11,5 m2)
- Une salle d'eau (3,25 m2)
- Une cave et local technique (12,75 m2)
- Une jolie terrasse
- Un agréable jardin (233 m2)

1er étage :

- Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing (25 m2)
- 2 chambres à coucher (11,80 m2)
- Une salle de bains (6,3 m2)

Combles :

- Une grande salle de jeux (27,7 m2)

ORIENTATION

- Ouest

STATIONNEMENT

- Une place de parc extérieure couverte
- Une place de parc extérieure standard

Extérieurs
- Couvert à voitures
- 1 place de parc visiteurs
- Agréable terrasse
- Joli jardin aplani

Commodités
Services :

- Salon de coiffure
- Institut de beauté et thérapeutique
- Carrosserie

Commodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voiture

- Boulangerie et pâtisserie
- Restaurants (Auberge de village, restaurant italien)
- Supermarché "Volg"
- Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou Fribourg
- Ligne de bus n°470 direction Romont ou Fribourg

Grandes villes alentours :

- Romont : à 7 min en voiture
- Payerne : à 20 min en voiture
- Fribourg : à 25 min en voiture
- Bulle : à 25 min en voiture