Maison à vendre - 1647 Corbières

Villas d'exception à Corbières - Vue imprenable sur le Lac de Gruyères et le Moléson

MCBimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité une nouvelle promotion immobilière de prestige, composée de 4 villas d'exception idéalement situées à Corbières.

Un cadre de vie unique, entre lac et montagnes, où 2 villas sont déjà vendues.

Vue panoramique, tranquillité absolue, liberté totale

Perchées sur les hauteurs, ces villas jouissent d'une vue à couper le souffle sur le lac de Gruyères et le Moléson, sans aucun vis-à-vis. Chaque bien bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse spacieuse, ainsi que d'un balcon panoramique orienté plein sud.

Ces villas ne sont pas soumises à un régime de PPE : vous êtes propriétaire de votre terrain et de votre villa.

Une liberté rare, qui vous permet de personnaliser chaque détail de votre futur chez-vous : aménagements intérieurs, cuisine, salles de bains, sols, portes. . . tout est modulable selon vos envies.

Caractéristiques principales :

Surface parcelle : 286 m²

Surface habitable : 151 m²

Surface utile : 202 m²

Terrasse : 40 m²

Pelouse : 216 m²

Nombre de places de parc : 2

Confort et hautes performances énergétiques :

Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique

Panneaux solaires

Triple vitrage

Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal

Espaces de vie lumineux, spacieux et ouverts sur la nature

Aménagement intérieur :

Entrée : équipée d'un dressing de 5,31 m².

Espace de vie : cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse, une pelouse privative, ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur le lac, pour une surface totale de 45,22 m².

Salle de bain visiteurs : 4,22 m².

Suite parentale : spacieuse, avec vue sur le lac, salle de bain privative, pour un ensemble de 27,72 m².

Chambre avec vue sur le lac : 15. 32 m².

Chambre avec vue sur le lac : 12,19 m².

Chambre ou bureau : également avec vue sur le lac, de 12,19 m².

Salle de bain : lumineuse et non borgne, de 7,45 m².

Dégagement : 7,84 m².

Buanderie : avec espaces de rangement, pour 7,38 m².

Dégagement de 4. 31 m².

Cave rangements et local technique : un espace 12,80 m².

Dégagement supplémentaire : 3,60 m².

Escalier : élégant, en verre, pour une surface de 9 m².

Informations techniques :

Un projet encore personnalisable

La construction est en cours, et vous avez encore la possibilité de façonner votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins.

Visites & Informations :

Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite privée sur place ou de vous recevoir dans nos bureaux pour discuter plus en détail de ce projet unique.

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AGENCE : MCBIMMO
Chemin du Closalet 2
1635 Tour de Trême

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