Maison à vendre - 1644 Avry-devant-Pont

Maison d'exception à Avry-devant-Pont – Vue imprenable et bien-être...
Découvrez en exclusivité chez RE/MAX Bulle cette maison unique de 5,5 pièces, implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² dans un cadre verdoyant et calme avec une vue imprenable sur les Préalpes et le lac de la Gruyère. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie confort familial, design soigné et respect de lenvironnement.

Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels :
- Séjour et cuisine : chaleureux et conviviaux baignant dans la lumière, avec poêle à bois et vue panoramique.
- Suite parentale avec dressing et salle de bain pour un maximum de confort.
- 2 Chambres lumineuses avec des panoramas magnifiques.
- Bureau / coin lecture parfait pour le télétravail ou les moments de détente.
- Sauna pour un véritable espace bien-être à domicile.

Les extérieurs, conçus par un architecte paysagiste, sont un véritable écrin de nature : pergola, coin du feu, terrasse couverte, haies et plantations variées, jardin des baies et potager prêt à accueillir vos cultures.

Cette maison écologique dispose :
- 26 panneaux photovoltaïques avec autonomie électrique complète grâce aux batteries.
- Chauffage au bois et cuisine au gaz, récupération d'eau de pluie (1 500 L), toiture végétalisée pour un confort thermique naturel.
- Grand sous-sol de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À quelques minutes de Bulle et de l'A12, cette maison combine tranquillité, nature et accès facile aux commerces, écoles et loisirs.

Un bien rare, à découvrir sans attendre !

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Entdecken Sie exklusiv bei RE/MAX Bulle dieses einzigartige 5,5-Zimmer-Haus auf einem über 1.000 m² grossen Grundstück in einer grünen und ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Voralpen und den Greyerzersee. Das helle und funktionale Haus verbindet Familienkomfort, gepflegtes Design und Umweltfreundlichkeit.

Dieses Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet helle und funktionale Räume:
- Wohnzimmer und Küche: gemütlich und einladend, lichtdurchflutet, mit Holzofen und Panoramablick.
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer für maximalen Komfort.
- 2 helle Schlafzimmer mit herrlichem Panoramablick.
- Büro/Leseecke, ideal für Telearbeit oder Entspannung.
- Sauna für ein echtes Wellness-Erlebnis zu Hause.

Die Aussenanlagen, die von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurden, sind eine wahre Oase der Natur: Pergola, Feuerstelle, überdachte Terrasse, Hecken und vielfältige Bepflanzungen, Beeren- und Gemüsegarten, der bereit ist, Ihre Ernte aufzunehmen.

Dieses ökologische Haus verfügt über:
- 26 Photovoltaikmodule mit vollständiger Stromautarkie dank Batterien.
- Holzheizung und Gasherd, Regenwassernutzung (1.500 l), begrünte Dachfläche für natürlichen Wärmekomfort.
- Grosser Keller mit über 100 m² und zahlreichen Staumöglichkeiten.

Nur wenige Minuten von Bulle und der A12 entfernt, verbindet dieses Haus Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote.

Eine seltene Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Übersetzt mit DeepL.com