Maison à vendre - 1634 La Roche FR

Découvrez le charme de ce chalet exceptionnel disponible à La Roche !

Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Montsoflo, ce bien rare offre une vue imprenable sur les Préalpes et le lac de Gruyère.
Le chalet, baptisé avec justesse « chez nous », est à seulement 10 minutes de Bulle et 15 minutes de Fribourg.

Avec ses 2 appartements modulables transformables en un logement unique de 5,5 pièces, il allie parfaitement espace et confort.

Le chalet est situé en zone secondaire, ce qui permet de l'utiliser à loisir ou de l'habiter toute l'année.

Les deux appartements sont équipés d'un poêle à bois pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.

L'appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée se compose de :

• Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m²
• Un WC séparé
• Une chambre de 13 m²
• Une salle de douche.

L'appartement à l'étage se compose de :

• Un balcon couvert
• Un séjour de 13 m²
• Une cuisine équipée
• Deux chambres
• Une salle de douche avec lave-linge
• Un grenier spacieux pour le rangement

Profitez de la vie en plein air avec une terrasse ensoleillée, un balcon couvert et un magnifique jardin très bien entretenu.

Vous êtes à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques, bénéficiant ainsi d'un accès privilégié aux plaisirs des sports d'hiver et des sports d'été comme le VTT et la randonnée, grâce aux remontées mécaniques ouvertes toute l'année.

Un abri de jardin pratique avec un espace de travail, un espace de stockage pour les outils et un barbecue.
Une place de parc entièrement asphaltée complète ce bien exceptionnel.

Un véritable petit coin de paradis à portée de main !

Voici une occasion rêvée pour les amoureux de la nature et de la montagne à la recherche d'authenticité.

Ne manquez pas cette occasion et appelez-moi pour une agréable visite !
voir coordonnées de contact