Maison à vendre - 1610 Oron-la-Ville

De ma maison, on peut voir le Moléson !

Dans la charmante commune de Le Flon, cette maison individuelle de 5,5 pièces offre un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et dispose de suffisamment d'espace pour une famille.
Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'un éclairage optimal et dispose d'une grande terrasse couverte donnant sur un beau jardin plat. Le tout avec très peu de voisinage pour une intimité préservée.

À proximité immédiate, nous trouvons l'arrêt de bus TPF, des écoles et des commerces. Cette belle maison allie praticité et tranquillité et possède toutes les qualités recherchées par une famille.
Sur un terrain de 958 m2, cette propriété dispose d'environ 165 m2 de surface habitable et d'environ 253 m2 de surface utile. Cette villa s'étend sur 2 étages avec un sous-sol entièrement aménagé.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés
Une chambre d'environ 13,15 m2, qui peut également servir de bureau, chambre d'amis, etc.
Un toilette invité
Une cuisine ouverte équipée, menant au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux d'environ 44,6 m2
Accès direct à la terrasse couverte spacieuse et au magnifique jardin.

L'étage comprend :

Une grande chambre familiale d'environ 18,6 m2 avec des placards intégrés
Une chambre d'environ 13,3 m2 avec une belle vue sur la nature
Une chambre d'environ 12 m2 avec des placards intégrés
Une douche avec WC
Une salle de bain avec WC.

L'extérieur est soigneusement aménagé et la grande terrasse couverte permet de longues soirées en plein air.
Le jardin plat est partiellement clôturé et équipé d'une aire de jeux pour enfants, d'une table de ping-pong, d'un terrain de pétanque pour les amateurs et d'un abri de jardin.

De plus, une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que des boxes de garage doubles, offre une agréable offre complète pour cette magnifique propriété de qualité !

POINTS FORTS :

- 4 CHAMBRES
- CUISINE OUVERTE ET MODERNE
- TERRASSE COUVERTE
- 3 SALLES DE BAINS
- JARDIN PLAT DE 958 M2
- DOUBLE GARAGE ET PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES
- ORIENTATION ET ÉCLAIRAGE OPTIMAUX
- PROCHE DES SERVICES DE FOURNITURE

Cette maison individuelle est située à quelques kilomètres de Bulle, Romont et Oron-la-Ville et offre un emplacement idéal dans le canton de Fribourg.

L'environnement calme offre une vue imprenable sur les montagnes fribourgeoises et fait de cette propriété un véritable havre de paix, idéal pour les randonneurs, les cavaliers ou les cyclistes !

Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété parfaitement entretenue avec toutes les installations nécessaires pour un mode de vie confortable.

À votre disposition
RD IMMOBILIER / Rose-Marie D'Angelo : voir coordonnées de contact