Maison à vendre - 1670 Ursy, Route de Vauderens 16

À Ursy, au cœur de la campagne fribourgeoise, découvrez une villa familiale de caractère alliant robustesse et modernité. Ses 193 m² habitables, répartis sur 8,5 pièces, s'ouvrent sur une véranda vitrée et chauffée : un espace élégant et contemporain qui prolonge la maison et offre une vision nouvelle de l'habitat.
La propriété, érigée sur 1'205 m² de terrain, séduit par sa vue majestueuse sur les Alpes et la plaine, sa luminosité sud-ouest et son cadre résidentiel calme et sécurisé.

Disposition :

• 8.5 pièces dont 6 chambres
• Séjour avec terrasse et jardin
• Cuisine équipée
• Véranda vitrée et chauffée
• 2 salles de bain + 1 WC séparé
• Rez inférieur : cave, buanderie, économat, grand local de 20 m²
• Garage fermé avec accès direct

Points d'exception :

• Véranda design, moderne et tournée vers l'avenir
• Panorama rare, jusqu'au Mont-Blanc
• Quartier résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis
• Emplacement stratégique : entre Lausanne et Fribourg, proche des transports publics et des commodités
• Orientation sud-ouest, maison lumineuse

Une adresse idéale pour une famille exigeante recherchant à la fois le prestige, la sérénité et une localisation centrale .


Eine Villa, ein Ausblick, eine Lebensqualität.
In Ursy, im Herzen des Freiburgerlandes, entdecken Sie eine Familienvilla mit Charakter, die Solidität und Modernität vereint. Ihre 193 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, öffnen sich auf eine verglaste, beheizte Veranda – ein eleganter und zeitgemäßer Raum, der das Haus erweitert und eine neue Vision des Wohnens bietet.
Das Anwesen, auf einem Grundstück von 1'205 m², besticht durch seinen majestätischen Blick auf die Alpen und das Freiburger Mittelland, seine südwestliche Ausrichtung sowie seine ruhige und sichere Wohnlage.
Raumaufteilung :

• 8,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Voll ausgestattete Küche
• Verglaste, beheizte Veranda
• 2 Badezimmer + 1 separates WC
• Untergeschoss: Keller, Waschküche, Vorratsraum, großer Mehrzweckraum (20 m²)
• Geschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus

Besondere Vorzüge :

• Moderne, lichtdurchflutete Veranda mit Weitblick
• Einzigartiges Panorama bis zum Mont-Blanc
• Massivbauweise von hoher Qualität
• Strategische Lage: zwischen Lausanne und Freiburg, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten

Eine ideale Adresse für anspruchsvolle Familien, die Prestige, Ruhe und zentrale Lage verbinden möchten.


A villa, a view, a way of life.
In Ursy, at the heart of the Fribourg region, discover a family villa of character combining strength and modernity. Offering 193 sqm of living space spread across 8.5 rooms, it features a fully glazed and heated veranda – an elegant, contemporary extension that redefines the living experience.
Set on a 1,205 sqm plot, the property impresses with its majestic views over the Alps and the Fribourg plain, its southwest exposure, and its calm, secure residential setting.
Layout:

• 8.5 rooms including 6 bedrooms
• Bright living room with access to the terrace and garden
• Fully equipped kitchen
• Glazed, heated veranda
• 2 bathrooms + 1 separate WC
• Lower level: cellar, laundry, pantry, large 20 sqm multipurpose room
• Enclosed garage with direct access to the house

Key features:

• Modern, light-filled veranda with panoramic views
• Unique panorama stretching to Mont Blanc
• High-quality, solid construction
• Strategic location: between Lausanne and Fribourg, close to public transport and amenities

An ideal address for families seeking the perfect balance of prestige, serenity and centrality .